拆迁律师套路骗局揭秘案例,拆迁律师套路骗局揭秘案例分析:今日冯兴元教授谈土地拆迁法律知识

时间:2024-12-14 06:08 | 编辑:圣运律师 | 浏览:20

摘要：拆迁律师套路骗局揭秘案例，冯兴元教授来为大家解答拆迁律师套路骗局揭秘案例,拆迁律师套路骗局揭秘案例分析的法律知识及疑惑。拆迁律师套路骗局揭秘案例,拆迁律师套路骗局揭秘案例分析很多人还是很了解，现在让我们一起来看看吧！

一、拆迁律师套路骗局揭秘案例

1、但是今天拆迁律师想要告诉各位被拆迁人朋友的是：绝对没有任何一位律师(包括拆迁律师)，会向被拆迁人做出包赢的承诺。Never!如果你遇到了许下包赢承诺的律师，很不幸地，你遇到的就是传说中的骗子。要么他缺乏最基本的律师职业道德;要么他可能连律师资格都没有。无论是以上哪种情况，都意味着你很可能。

2、套路一：你的房子是违建，所以补偿低或者完全可以不给一分钱补偿您有没有听到过拆迁方的工作人员跟你这样说：“你的房屋涉嫌违建，严格来说是不予补偿的，如果你按时签约，我们综合考虑也能给您一定的补偿……”为什么是说是违建呢?因为房屋没有这个证、没有那个证，所以就说你的房子是违建。还有一。

3、为什么“馅饼”变“陷阱”?律师为你看破拆迁奖励背后的套路每一次房屋征收，其实很多被征收人潜意识就认为这是一次发财致富的大好机会，心态往往会有一些失衡。征收方就会利用拆迁户的这种心态，诱之以利，搞个拆迁奖励，引导拆迁户尽快签字，推动醒目进展。另一方面，拆迁奖励并非额外的“馅饼”，本来就是。

4、只要一户被拆迁人未签安置补偿协议，与被拆迁人相关的亲属及近亲属中有公职人员的情况，则很大概率受到牵连。公职部门的上级领导会将该亲属叫去谈话，让亲属劝说被拆迁人签协议，若不同意工作可能被调动甚至是停职。

5、最后，关于镇政府通过城管等部门来以拆违代替拆迁的行为，明显是违反了我国征收拆迁相关法律法规和政策规范。双方斗“法”，法律获胜，征收方主动提供了满意补偿厘清事实和办案思路后，拆迁律师迅速启动维权程序，通过发送律师函件指出其拆迁本质问题，在已经发生的违法事实的前提下，向当地提出可就征收拆迁。

6、套路一：设置高额的拆迁奖励，实则还是从你补偿款里扣出来的。套路二：只谈地方政策，不拿拆迁文件。套路三：说是模拟拆迁，征求意见，但突然就变成“同意拆迁”了。套路四：口头同意你提的要求，签字后就翻脸。套路五：签完协议，不给你原件，让你的权益无保障。 ?拆迁，几家欢喜几家愁。有人靠。

7、4、安置房明明还没落实，却谎称很快就可回迁，骗你早点签字等。有利益纠葛，就可能就存在骗局。特别是在征地拆迁领域，因涉及少则几百万多则几个亿的补偿款，其中的套路、陷阱、骗局不计其数，这就需要被征收人提高警惕，打起精神全力应对一套接一套的连环套路。实际征收中，会常常出现这8种征收。

8、征收方的五个套路：这就是政策，没有商量的余地。2. 你的房子没证，是违建。3. 你的房子是危房，拆了没补偿。4. 高额奖励藏陷阱。5. 口头承诺诱惑签字。遇到征地拆迁，想轻易的做“拆二代”发家致富?现在看来，可没那么容易。在拆迁过程中，拆迁户与征收方就像一个矮小的人和一个强壮。

二、拆迁律师套路骗局揭秘案例分析

1、遇到了"包赢"的律师,真的靠谱吗?但是今天拆迁律师想要告诉各位被拆迁人朋友的是：绝对没有任何一位律师(包括拆迁律师)，会向被拆迁人做出包赢的承诺。Never!如果你遇到了许下包赢承诺的律师，很不幸地，你遇到的就是传说中的骗子。要么他缺乏最基本的律师职业道德;要么他可能连律师资格都没有。无论是以上哪种情况，都意味着你很可能。

2、律师支招:遇到压低拆迁补偿的这几种常见套路,您要学会反套路!套路一：你的房子是违建，所以补偿低或者完全可以不给一分钱补偿。实际上，我国对于农村及城市的违章建筑认定有十分严格的程序。套路二：按照文件来制定的补偿标准，你们只能拿这么多。这种拿政策说事的借口您断不可信。只要评估自己的补偿标准不合理，即可通过法律途径争取公平合理的补偿，维护自己的合法利益。

3、律师谈案:江苏城中村改造,“违建房”为何获得了满意安置补偿?事情圆满解决之后，杨先生对拆迁律师非常感激，表示，如果没有律师介入，他可能面临房屋补偿的极大损失。拆迁律师的专业能力和办案能力让他非常满意。为了表达感谢，杨先生特意制作了一面锦旗，赠送给尹律师以作留念。锦旗上写着：捍卫正义，维护公平。律师点评：“江苏拆违案”：每逢拆迁必拆违，背后还是征迁。

4、征收方的5个套路,咱们拆迁户一定要小心避开!律师解析：咱们是法治国家，所有的政策都得建立在合法的基础之上。中央政策明文规定，不得降低被拆迁户的原有生活水平，不得以租代征、不得违法占用土地、不得采取断水、断电、断路等方式逼迫拆迁。2. 你的房子没证，是违建把无证房屋定性为违章建筑，降低赔偿金额，加快拆迁进度。这是征收方在拆迁过程。

5、征收方五种套路深不可测,拆迁律师教你见招拆招不吃亏套路一：设置高额的拆迁奖励，实则还是从你补偿款里扣出来的。套路二：只谈地方政策，不拿拆迁文件。套路三：说是模拟拆迁，征求意见，但突然就变成“同意拆迁”了。套路四：口头同意你提的要求，签字后就翻脸。套路五：签完协议，不给你原件，让你的权益无保障。 ?拆迁，几家欢喜几家愁。有人靠。

6、识破拆迁方压低补偿款的“套路”那在拆迁中拆迁方可能有哪些套路压低补偿款呢?今天晏清律师事务所就带各位被拆迁人甄别一下。将房屋认定为危房和违建这可以说是拆迁方最常用的手段，将房屋认定为危房和违建之后，就可以堂而皇之的压低补偿款，因为不管你签不签协议，危房和违建总是要拆除的，被拆迁人在网上一查：“危房要拆除吗。

7、8招征收骗术,被征收人请打起精神全力应对有利益纠葛，就可能就存在骗局。特别是在征地拆迁领域，因涉及少则几百万多则几个亿的补偿款，其中的套路、陷阱、骗局不计其数，这就需要被征收人提高警惕，打起精神全力应对一套接一套的连环套路。实际征收中，会常常出现这8种征收骗术，如果被征收人不懂其中的门道，不能识破这些骗局，可就亏大了。

8、评估定补偿,律师教你如何拆穿拆迁中的评估“套路”律师对此给出意见：评估机构一定要自己选，充分把握好主动话语权，依靠公正、公平且与当事政府无利益关系的评估机构来进行测量评估。最好选定代理律师方建议或者依托的评估机构。套路二：房屋价值评估方法单一化有些拆迁户也反映，就算自己选了满意的评估机构，可是评估结果还是不甚满意，且官方计算出的结果与。