内蒙古通辽：六年后作出补偿决定，法院：撤销,2020年通辽被处理的干部:今日拆迁法律话题

内蒙古通辽：六年后作出补偿决定，法院：撤销

一、 案件简介

区政府将永清大街以北、前进路以西、胜利路以东、新兴大街以南的区域确定为旧城区改造项目。区政府公布了该项目的征收补偿方案和入户调查情况征求公众意见。后区政府作出房屋征收决定并进行了公告。赵某国的母亲孙某清所有的房屋位于征收范围内，后赵某国通过继承的方式取得孙某清的房屋。后区政府对上述案涉房屋作出三次补偿决定，对案涉房屋进行征收。赵某国对上述补偿决定不服遂诉至法院，请求撤销上述补偿决定。前两次补偿决定均被法院撤销，区政府作出第三次补偿决定，赵某国仍不服，遂诉至法院，请求撤销，一审法院认为本次补偿决定认定事实清楚，适用法律正确，遂驳回了赵某国的诉讼请求。赵某国不服，遂上诉至内蒙古自治区高级人民法院，高院判决撤销了上述补偿决定。

二、 被告答辩

区政府答辩称：区政府在对案涉房屋作出补偿决定前已经履行了法律规定的相关程序。

三、 法院认为

在赵某国未与征收方达成征收补偿协议的情况下，区政府已经先后作出两次征收补偿决定，都已经被法院撤销。区政府作出本案被诉补偿决定依据的房地产估价报告的评估时点是征收决定作出之日。但是被诉补偿决定距离征收决定已经时隔六年，补偿决定的货币补偿已经难以保障赵某国能够买到与被征收房屋类似的房地产，不利于赵某国得到公平补偿。

四、 裁判结果

撤销区政府作出的房屋征收补偿决定并责令其重新作出补偿决定。

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内容审核：赵正群律师

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