河南新乡：未尽到审慎审查的义务，法院：撤销土地证,撤销土地证的诉讼时效:今日拆迁法律话题

河南新乡：未尽到审慎审查的义务，法院：撤销土地证

一、 案件简介

张某氏与张某武系同村村民。张某氏在七十年代在村中建有房屋三间并居住至今。2008年3月，张某武向县政府申请土地登记。2008年3月，县政府为张某武办理了集体土地使用证，该集体土地使用证所指向的土地包含了张某氏部分房屋的土地。张某氏得知县政府为张某武办理集体土地使用证后对该颁证行为不服，诉至法院请求将该土地证予以撤销。法院认为，县政府为张某武颁发土地证未尽到审慎审查的义务，程序违法，遂判决撤销了县政府为张某武颁发的土地证。

二、 被告答辩

县政府辩称，县政府为张某武办理的集体土地使用证确实侵占了张某氏的房屋及土地，该土地证的档案填写是乡土地所工作人员填写的，望法院根据实际情况公正判决。

三、 法院认为

本院认为，根据《土地管理法》以及《土地登记办法》的规定，申请人申请土地登记时，应当提交地上附着物权属证明，本案中，张某氏的部分房屋在张某武使用的土地范围内，即张某武土地使用权上存在他项权利，张某武在土地申请登记未提交地上附着物权属证明，县政府在为张某武颁发土地证时未尽到审慎审查的职责，故县政府为张某武颁发的土地证程序违法，应当予以撤销。

四、 裁判结果

撤销县政府作出的集体土地使用证。

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内容审核：索建国律师

来源：中国法院网-河南新乡：未尽到审慎审查的义务，法院：撤销土地证，

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