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农村宅基地价值计算方法
宅基地价格（万元）=10×（宅基地面积÷100）×（区位系数 规划系数） 建筑面积×0.05（仅供参考，以实际价格为准）
1.宅基地的面积：
就是宅基地的平面大小。以100平米为基本单位。当然，四方形的宅基地价格应该最高。
2.区位系数：
一线城市周边50公里内，系数为5；
一线城市周边100公里内，系数为3；
二线城市周边20公里内，系数为4；
二线城市周边50公里内，系数为2；
一般城市周边10公里内，系数为3；
县级城市周边5公里内，系数为2；
普通宅基地的区位系数为1。
3.规划系数：
纳入拆迁规划系数为3；
纳入城市规划系数为2；
普通宅基地的区位规划系数为1。
4.宅基地上建筑物面积以三层为限，每平米作价500元。
来源：土地*坛
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内容审核：刘佳律师
来源：头条-农村宅基地价值计算方法，
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