婚前个人房屋婚后拆迁，拆迁款应如何分配,婚前个人房屋婚后拆迁,拆迁款应如何分配财产:今日拆迁法律话题

　对于婚前个人房屋婚后遇到拆迁，针对拆迁款是属于婚前财产还是属于夫妻共同财产，不能一概而论要视情况而定。比如下面的案例：

案例1:

　　A2001年在农村老家修建了一套房屋，A2006年与B登记结婚。2008年遇到拆迁，房屋拆迁款获得80万元。2010年A与B因发生家庭矛盾离婚，B要求分割拆迁款。这种情况下房屋的拆迁款B可以分割吗？

　　圣运拆迁律师解答：如果案例中的80万元是仅针对房屋进行的补偿，拆迁款因系A婚前房屋转化，那么B无权分割，根据《婚姻法》第十八条规定："有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)夫妻一方婚前财产；(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；(三)遗赠或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应当归一方的财产。婚姻法解释一第十九条规定，婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。

　案例2

　　A2001年在农村老家修建了一套房屋，A2006年于B结婚。2008年遇到拆迁，房屋拆迁款80万元，搬迁奖励10万元，过渡费10万元，村集体成员指标房80平米，2010年A与B因发生家庭矛盾离婚，B要求对拆迁款、搬迁奖励10万元，过渡费10万元，村集体成员指标房进行分割。这种情况下B可以分割吗？

　　圣运拆迁律师解答：如果B的户口结婚后已经迁到房屋拆迁地是村集体成员，那么针对户口进行的补偿B可以进行分割。如果被拆迁时B在被拆迁房屋实际居住，搬迁奖励10万元，过渡费10万元B可以进行分割，具体需要参看当地征收过程中的安置补偿方案。

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内容审核：赵雪玲律师

来源：中国法院网-婚前个人房屋婚后拆迁，拆迁款应如何分配，

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