拆迁案例分析：婚前单独购买的房子婚后拆迁算不算夫妻共同财产:今日拆迁法律话题

婚前单独购买的房子，结婚后拆迁，算不算夫妻共同财产?离婚时另外一方能不能分?昨天，被这个问题困扰许久的A到市妇联婚姻家庭纠纷调解中心咨询，得到专业律师的解答后悔不当初：因为一时心软，在新办房产证上加上了儿媳的名字，现在要眼睁睁“损失”60万。

​多年前，A和老伴全款购买了一套房子，登记在独生子名下。儿子结婚后，这套房子一直由小两口居住。去年上半年，这套房子拆迁，A拿出一些钱加上拆迁款，又重新购买了一套新房。办理房产证时，儿子不在武汉，就委托妈妈和老婆帮忙处理，打算仍然只登记在他个人名下。

A说，办证时，儿媳低声下气反复央求，希望在房产证上加上自己的名字。“当时觉得到底是一家人，就在新房产证上写了儿子和儿媳两个人的名字。”没想到，不到两年，儿子和儿媳感情不和闹离婚，儿媳妇要求，现在房子市值120万，她要分走一半。“买房时，她一分钱没拿出来，现在就要拿走60万?”A对这个要求很不满，也一直想不通。

调解中心专职律师B说，虽然A不愿意，但从法律上讲，儿媳确实可以分走一半房产。“太婆当时在房产证上加上儿媳的名字，这可以视为一种赠予行为，儿媳对这套房子具有一半的产权。”

B说，如果拆迁房是夫妻一方婚前的个人财产，拆迁后不管是拿到拆迁款还是还建新房，都只是财产形式转变了，性质上并没有发生变化，不属于夫妻共同财产。所以在补办新房产证时，如果确实是夫妻一方的个人财产，一定要提高法律意识，明确新房的房屋所有人，以免造成财产损失。来源：武汉晚报

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内容审核：李站波律师

来源：中国法院网-拆迁案例分析：婚前单独购买的房子婚后拆迁算不算夫妻共同财产，

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