北京市圣运：农村宅基地不能作为遗产继承，宅基地属于集体,北京农村宅基地可以继承吗:今日拆迁法律话题
原标题：2018年土地确权结束：农村宅基地不能作为遗产继承，宅基地属于集体？
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。
农村宅基地确权的过程中，严格按照一户一宅的原则进行确权，对于一户多宅、违规用地建筑将不予确权，而得不到确权的宅基地以后遇到征地或者拆迁，其相关权益将得不到有效保障。
农村宅基地如何确权登记？
宅基地确权对象是户里面的任何一个人。确权登记书上按原则来说应该登记户主的姓名，在具体实施过程中各地没有统一的标准，有的严格规定写户主的，有的地方确权时家庭成员谁在场就登记谁的。
农村宅基地能否继承？
农村宅基地不能单独继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于村集体，使用权属于村内房屋所有权人，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承，宅基地上的房屋可以继承。
将来继承的房屋灭失后，不能进行重建或者以其他方式继续使用这块宅基地，由村集体经济组织按法定程序收回其宅基地使用权另行安排。
哪些宅基地不能登记发证？
按照农村一户一宅的原则，对符合发证条件的宅基地办理登记发证，不符合规定条件的不准办理。无论是村委会分配、继承、赠与、分户等方式取得的宅基地，只要是空闲地或房屋建设未竣工的，都不准发证。
北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题
●北京农村宅基地使用权
●北京农村宅基地可以继承吗
●北京市农村宅基地继承法
●宅基地 北京
●农村宅基地是集体的吗
●农村的宅基地是集体土地吗
●北京宅基地有房产证吗
●北京农村宅基地可以继承吗
●农村宅基地属于农村集体所有在现行政策下
●北京宅基地能继承吗
北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读
●辽宁省征地补偿标准是怎样的？,辽宁省宅基地动迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村宅基地的拆迁补偿标准是什么?农村拆迁货币补偿价格的计算标准：今日在线土地征收法律咨询
●农村宅基地的拆迁补偿标准是什么?宿迁23年农村拆迁补偿标准：今日在线土地征收法律咨询
●宅基地拆迁补偿标准?甘肃定西拆迁补偿标准：今日在线土地征收法律咨询
●农村宅基地的拆迁补偿标准是哪些?蔬菜大棚等拆迁补偿标准是哪些：今日在线土地征收法律咨询
●模拟搬迁有期限没？搬迁后可以重新申请宅基地吗：今日在线强拆评估法律咨询
●宅基地拆迁怎么维权?住宅底商拆迁怎么赔：今日在线土地征收法律咨询
●农村房屋拆迁宅基地补偿标准?2024年睢宁农村拆迁补偿标准：今日在线土地征收法律咨询
●老宅基地没有证如何办被强拆,老宅基地没有房产证怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●老宅基地没有证怎么办被强拆,老宅基地没有证被强拆怎么办呢:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●老宅基地没有证被强拆怎么办呢,老宅基地没有房产证怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●老宅基地没有证被强拆怎么办呢,老宅基地没有房产证怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●未签订拆迁补偿协议六层小楼被违法强拆，拆迁办称村民原籍不在该村，宅基地来源非法：今日在线拆迁法律咨询
●宅基地使用权登记设立还是登记对抗？,宅基地使用权是登记对抗还是登记生效:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地转让合同怎么签才算有效,宅基地转让协议书怎么写才合法:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地修路强行占用怎么办,修路占用宅基地补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●因修路村委占用宅基地处理意见,村委会修路占用农民宅基地怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村有土地使用证建房算是违建吗,老宅基地上建房属于违建吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●济南先行区宅基地补偿,济南建设用地补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●济南农村宅基地拆迁安置政策,济南农村土地拆迁补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
内容审核：李站波律师
来源：临律-北京市圣运：农村宅基地不能作为遗产继承，宅基地属于集体，
猜你喜欢