进城落户农民的宅基地会被收回别被忽悠了！,进城落户的农民农村的宅基地可以继承吗:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-01 06:55 | 编辑:圣运律师 | 浏览:40

摘要：进城落户农民的宅基地会被收回别被忽悠了！，进城落户农民的宅基地会被收回？别被忽悠了！随着现代化和城镇化的发展，越来越多的农民选择到城市工作、生活。让农民进城买房落户不仅仅能够减轻住房库存的压力，还能够促进实现户籍人口城镇化率的目标，让农民享

进城落户农民的宅基地会被收回？别被忽悠了！

随着现代化和城镇化的发展，越来越多的农民选择到城市工作、生活。让农民进城买房落户不仅仅能够减轻住房库存的压力，还能够促进实现户籍人口城镇化率的目标，让农民享受到与城市居民一样的福利政策。特别圣运经济工作会议提出，要落实户籍制度改革方案，允许农业转移人口等非户籍人口在就业地落户，使他们形成在就业地买房、长期租房的预期和需求。

因此，各地政府都出台了相关政策鼓励农民进城落户。例如襄阳市政府出台的《市人民政府办公室关于引导和鼓励农民进城购房的指导意见》从改善金融服务、发挥住房公积金作用、强化创业就业保障、落实户籍制度改革方案、保障进城农民子女享受义务教育同城待遇、完善公共配套设施和提高服务水平、强化服务管理等七个方面，加速推进以人为核心的新型城镇化，鼓励农民进城购房，扩大住房消费。

所以现如今进城务工的农民越来越多，进城买房也越来越方便、容易，进城落户的子女读书教育、就业等问题能够得到顺利解决。甚至许多农民进城买房落户还能够享受到各种补贴政策，比如购房补贴、享受补贴等。但是，但对于一些已经进城落户的农民来说，他们最关心的问题是自己所拥有的土地、宅基地怎么办？能否登记颁证，还是会依法被收回。那么农民进城之后土地真会被收回吗？

圣运、国务院办公厅出台《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法》，其中明确要求要严格保护农民的土地承包权益，稳定土地承包关系保持长久不变，不得违法调整农户承包地，不得以退出土地承包权作为农民进城落户的条件。

《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》中规定，现阶段，不得以退出土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权作为农民进城落户的条件，对全家户籍关系迁入设区的市的农户, 原则上应保留其家庭土地承包经营权，按照其原有农村土地承包关系，依法确权登记颁证。

因此，根据上述法律法规，虽然目前政府希望农户能退出宅基地和农村土地，疏解农村宅基地闲置和私下交易问题，但是其前提条件是农民自愿原则，有偿退出原则。也即对于进城打工落户城镇的农户，其在农村取得的宅基地应该登记发证，其原来享有的土地承包权、宅基地使用权、集体财产权益不变。任何人不得逼迫农民在不情愿的情况下退出宅基地，以农民进城落户为由无偿收回宅基地等行为是违法的。但是需要注意的是如果农民进城务工落户后，自愿放弃了承包的土地，领取了经济补偿的，则不能再享有承包权。

总之，国家鼓励农民进城务工，安家落户，进城的农民除非自愿放弃权利，否则仍享有的土地承包权、宅基地使用权、集体财产权。因此，在实际生活中不能被政府“忽悠”，特别是遭遇土地拆迁事宜时，征收方以农民进城务工为由不予补偿的，是不合法的，应当及时运用法律武器进行维权，捍卫自己应有的财产权。