北京市圣运：邻居侵占宅基地能要损失吗,邻居侵占宅基地怎么赔偿:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-01 06:34 | 编辑:圣运律师 | 浏览:44

摘要：北京市圣运：邻居侵占宅基地能要损失吗，一、邻居侵占宅基地能不能要损失邻居侵占宅基地是属于侵权的行为，依据我国侵权责任法的规定，债权责任的承担方式包括赔偿损失、恢复原状等。《中华人民共和国侵

　　一、邻居侵占宅基地能不能要损失

　　邻居侵占宅基地是属于侵权的行为，依据我国侵权责任法的规定，债权责任的承担方式包括赔偿损失、恢复原状等。

　　《中华人民共和国侵权责任法》

　　第十五条承担侵权责任的方式主要有：

　　(一)停止侵害

　　(二)排除妨碍

　　(三)消除危险

　　(四)返还财产

　　(五)恢复原状

　　(六)赔偿损失

　　(七)赔礼道歉

　　(八)消除影响、恢复名誉。

　　以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。

　　二、农村宅基地被侵占怎么办

　　根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，宅基地使用权包括合法取得和合法使用两个方面。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其他附属设施。

　　对非法扩大、抢占宅基地甚至耕地的行为应依法宣布其无效，并可给予法律*裁。在使用宅基地过程中，妨碍公共利益，侵害他人房屋、通行、排水、通风、采光等相邻权的，应依法承担民事责任。

　　当宅基地被他人恶意侵占，权利人可以通过以下三种方式维权：

　　第一，与直接侵权人协商处理，要求停止侵权行为;

　　第二，找当地村委会，派出所进行调解处理;

　　第三，收集侵权的证据，然后去法院起诉，要求停止侵权，排除妨碍。

　　三、宅基地买卖纠纷该怎么解决

　　1、农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。双方协商成功，最好签订协议。双方达成的协议，不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益;

　　2、协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡(镇) 政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。申请处理时，应以书面形式写明：申请人、对方当事人的名称、地址;申请处理的事项、具体要求和理由，并附争议地块示意图;有关证据及其来源，证人的姓名、工作单位或地址。受理机关接到处理申请后，应在15日内决定是否受理。决定受理的，应当在10日内将申请书副本发送对方当事人。对方当事人应在接到申请书副本之日起30日内提交答辩文书和有关证据;逾期不提交答辩文书的，不影响作出处理决定。受理机关决定不受理的，应当在决定后10日内书面通知申请人，并说明理由。

　　3、如果乡镇不受理，当事人双方可直接向县政府或国土局申请，若符合受理条件，可指定受理或直接受理。受理机关对受理的宅基地权属争议，可先行调解;调解无效的，应当作出处理决定。

　　4、当事人对处理决定不服的，可在收到处理决定通知之日起 15 日内向上一级处理机关申请复议，也可以在接到处理决定后30日内，直接向人民法院起诉。上一级处理机关接到复议申请后，应在3个月内作出复议决定。当事人对复议决定不服的，可在接到复议决定通知之日起15日内向人民法院起诉。在宅基地权属争议处理期间，任何一方不得改变宅基地现状和破坏其房屋。来源：网络