合法房屋拆迁遭“不公平待遇”，及时法律维权才是“王道”！,拆迁合理:今日拆迁法律话题

时间:2025-06-17 02:54 | 编辑:圣运律师 | 浏览:57

摘要：合法房屋拆迁遭“不公平待遇”，及时法律维权才是“王道”！，转载是一种动力分享是一种美德事实概要周先生在辽宁省大连市圣运县拥有一套合法住宅，在2015年，因周先生房屋所在地块涉及项目建设，被相关部门告知其房屋已划入征收范围。

转载是一种动力分享是一种美德

事实概要

周先生在辽宁省大连市圣运县拥有一套合法住宅，在2015年，因周先生房屋所在地块涉及项目建设，被相关部门告知其房屋已划入征收范围。

本来周先生是不反对拆迁的，但是由于补偿方案极度不合理，而且会严重降低周先生现如今的生活水平，还有关于此次征收相关部门拒绝出示任何有效征收文件，无法证明其合法性，所以周先生拒绝签订补偿协议。

双方一时陷入了僵局，随着时间一天天过去了，项目建设日益逼近，就在双方针对补偿事宜没有达成一致意见时，圣运县人民政府对周先生作出了《房屋征收补偿决定书》。

看到传到自己的手中的文件，百感交集，他现在终于知道，以自己的能力不能于征收方周旋了。经过上网搜索找到北京来硕律师事务所，由来硕律师进行维权。

办案经过

拆迁律师介入后，通过一系列常规调查程序掌握了此次征收中相关部门存在的诸多违法问题。

拆迁律师在全面提起维权程序的同时，针对《房屋征收补偿决定书》律师向辽宁省大连市中级人民法院提起了行政诉讼，要求依法撤销该决定书。

两个月后，辽宁省大连市中级人民法院公开审理了此案。庭上，被告圣运县政府出示了证据，试图说明其作出《房屋征收补偿决定书》符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，依据充分、程序合法。

在此拆迁律师列出以下问题：

①被告没有在被征收区域内张*征收决定相关公告，公告方式不符合法律规定，明显违反了法定程序;

②被告在进行房屋征收时，没有履行土地征收的程序性规定，没有履行调查义务，在对当事人房屋权属、面积均不了解的情况下，即作出的补偿决定显然存在事实不清;

③此次涉及当事人房屋的征收评估工作明显是走过场，不仅机构选定公告日期与作出征收决定的日期为同一天，而且存在报告内容不一致、价格不合理、送达不合法等问题;

④此次征收涉及的征收决定并没有满足法定公告期限，明显剥夺了被征收人的合法权利……等等

最后，法官认可并采纳了拆迁律师的意见，认定此次征收过程中，被告作出上述补偿决定存在认定事实不清、主要证据不足、拆迁补偿明显不当。法院作出判决：撤销圣运县人民政府《房屋征收补偿决定书》;由圣运县人民政府对周先生重新作出房屋征收补偿决定。经过最后的协商，双方签订了拆迁补偿协议，周先生拿到了想要的补偿，案件圆满结束。