拆迁 不公平待遇,拆迁遇到不公平待遇:在线拆迁法律咨询

拆迁 不公平待遇,拆迁遇到不公平待遇

在征地拆迁的法律规定里，公平补偿是保证被拆迁人合法权益的根本保障。我们得知道，法律对征地拆迁的补偿有明确要求，要让每个受影响的人都能得到公平对待。

征地拆迁补偿，遇到不合理怎么办？本文在后面做了详细解读，大家仔细看，有需要请收藏。

补偿不合理、补偿少就是违法了！就像下面给大家讲的张华的案子，政府给的补偿不够公平，法律就给了他办法去解决。张华通过法律，最后改变了不合理的补偿决定，这说明法律能保护被拆迁人的权益。法院的判决不光是帮了张华，也是给所有可能遇到征地拆迁的人一个保障。这个例子告诉我们，在征地拆迁里，公平补偿不是想给就给，不想给就不给的，这是法律给每个公民的权利，谁也不能侵犯。

在我们拓夫律所的一个典型案例，国有土地上房屋征收案例，张华（化名）的房产位于城市发展计划的关键区域，被政府纳入了征收范围。征收过程中，张华对征收补偿方案表示不满，认为补偿金额远低于其房产的市场价值。在多次协商未果后，张华将政府的征收补偿决定诉至法院，请求法院确认补偿方案违法并予以撤销。

根据《国有土地上房屋征收补偿条例》第二条的规定，被征收人有权获得公平补偿。这意味着补偿必须基于“类似房地产的市场价格”，确保被征收人不会因征收而遭受经济损失。法院在审理此类案件时，需对征收决定和补偿决定进行全面审查，包括程序和实体两个方面。

经过审理，法院发现政府的补偿方案确实存在问题，补偿金额明显低于法定的市场价格。法院认为，尽管征收决定可能涉及广泛的社会利益和众多被征收人，但这并不能成为忽视个别被征收人合法权益的理由。因此，法院判决确认补偿方案违法，并要求政府重新制定补偿方案。

一、通过以上案例，我们知道

1、公平补偿原则的重要性：公平补偿是征收补偿法律体系的核心，它保障了被征收人的财产权利不受不公正的侵犯。在本案中，法院的判决体现了对公平补偿原则的坚守。

2、司法审查的双重性：法院在审理征收补偿案件时，不仅要审查征收程序的合法性，还要深入实体内容，确保补偿方案的公正性。这种双重审查机制有助于防止权力滥用，保护公民权利。

3、维护人民群众根本权益：法院的判决不仅维护了张华的合法权益，也为其他被征收人树立了榜样，显示了司法机关在维护人民群众根本权益方面的决心和能力。

4、对政府征收行为的制约：法院的判决对政府的征收行为起到了制约作用，要求政府在制定征收补偿方案时必须严格遵守法律规定，确保补偿的公平性。

5、社会影响与法律适用的平衡：虽然征收决定可能涉及广泛的社会利益，但法院的判决强调了在法律面前人人平等的原则，即使是影响面大、涉及人数众多的征收决定，也必须接受法律的严格审查。

6、案例的示范效应：本案的判决结果对于类似案件具有示范效应，它提醒所有被征收人，当他们的合法权益受到侵害时，可以通过法律途径寻求公正的解决。

二、要是遇到征地拆迁补偿不合理，你可以这么办：

1. 了解情况：先搞清楚为啥补偿不合理，是政策有问题还是其他原因。

2. 找证据：收集能证明你应该得到更多补偿的证据，比如房子的价值、收入情况等。

3. 跟政府谈：去跟政府部门说说你的情况，要求他们重新考虑补偿方案。

4. 找律师：要是跟政府谈不拢，可以找律师帮忙，他们懂法律，能帮你争取更多的补偿。

5. 打官司：如果律师觉得你有道理，可以去法院起诉政府，让法院来判决。

6. 联合其他被征收人：如果还有其他人也觉得补偿不合理，可以一起维权，人多力量大。

7. 关注政策变化：有时候政策会变，你要关注一下，看看有没有对你有利的变化。

总结而言，本案是《国有土地上房屋征收补偿条例》公平补偿原则在司法实践中的一次生动体现。它不仅展示了法院在保护公民财产权利方面的作用，也反映了法律对于维护社会公平正义的重要性。通过这样的案例，我们可以更加清晰地认识到，无论征收决定的影响有多大，法律的公正执行和公民权益的保护始终是不可动摇的原则。

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投稿：平琴

来源：头条-征地拆迁中，必须公平补偿，补偿少、补偿不合理都是违法

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