承包土地合同如何签才是合法，土地租赁合同纠纷法院会如何判决，一、土地租赁合同纠纷法院会如何判决土地租赁一般是指土地使用权租赁，是土地使用者作为出租人，将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人支付一定租金。根据《中华人
土地租赁一般是指土地使用权租赁，是土地使用者作为出租人，将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人支付一定租金。
根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条的规定，经规划确定为工业、商业等经营性用途，并依法登记的集体经营性建设用地可以出租给单位或个人使用，但需要经过本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。
因此，对经营性用途的土地租赁，符合法律规定的，人民法院一般会认定合同有效，合同当事人应当按照合同约定继续履行合同义务；但若未经合法程序通过，违反了相关法律规定的，可能会被人民法院认定为无效合同，认定无效后，则需恢复原状，已支付的合同对价可要求返还，因一方过错导致合同无效的，另一方可要求对方赔偿损失。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第六十三条
土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。
前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。
承包土地合同订立的当事人应当具有相应的民事行为能力，意思表示真实，合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定或者公序良俗才是合法的。
承包合同一般包括以下条款：
（一）发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；
（二）承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；
（三）承包期限和起止日期；
（四）承包土地的用途；
（五）发包方和承包方的权利和义务；
（六）违约责任。
土地承包应当按照以下程序进行：
（一）本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组；
（二）承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案；
（三）依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案；
（四）公开组织实施承包方案；
（五）签订承包合同。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
在上面的文章内容中，我们已经解答了关于土地租赁合同纠纷法院会如何判决的问题，相信大家已经对此有一定的了解了。如果本篇文章还没有完整解答您的问题的话，可以点击下方“立即咨询”按钮，专业律师可以在线为您解答。
●土地租赁合同纠纷法院会如何判决呢
●土地租赁合同纠纷案判例
●土地租赁合同纠纷案案例
●土地租赁合同纠纷最有效的处理
●土地租赁纠纷怎么处理
●土地租赁合同法纠纷案例
●土地租赁纠纷案
●土地租赁合同纠纷案判例
●土地租赁合同纠纷管辖法院
●土地租赁纠纷解决
●承包土地怎样签合同
●承包土地合同怎么写才合法
●承包土地合同怎么做
●承包土地合同怎么写有法律效应
●土地承包合同怎么签
●承包土地合同怎么签才有效
●承包土地合同怎么才生效
●承包土地合同要怎么写
●承包土地合同咋写
●承包土地合同怎么写 范本
●村委会强行占用村民承包地，法院判决：违法！,村民霸占村集体土地怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●公诉的刑事案件判决后还可以提起民事诉讼吗,已开过庭刑事案件检察院又作出了变更起诉决定书是不是还要还需要开庭？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●工程款拖欠引发诉讼，判决结果如何？,欠工程款不给如何起诉:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●如果受害人对刑事附带民事赔偿判决不满意，是否可以上诉？,被害人对刑事附带民事赔偿判决不满意可以如何申诉？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●在法庭上如何表达才能打赢官司（六）：诉讼请求与依据的事实要匹配,人民法院能否根据真实的情况作出不同于诉讼请求的判决:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●征地补偿款分配纠纷判决结果？征地补偿款分配纠纷上诉状：今日在线强拆评估法律咨询
●盗窃既遂未遂如何界定??偷盗国家土地如何判决？：今日在线土地征收法律咨询
●离婚征地补偿款如何判决案例？离婚征地补偿款分配原则：今日在线强拆评估法律咨询
●法院判决后对方不执行怎么处理?法院判决后土地可以确权吗：今日在线土地征收法律咨询
●拆迁纠纷法院受理多久判决??关于农村宅基地会不会拆迁：今日在线土地征收法律咨询
●拆迁纠纷法院受理多久判决??关于农村宅基地会不会拆迁：今日在线土地征收法律咨询
●非法强拆的应对措施有哪些方面？起诉强制拆迁多久判决：今日在线强拆评估法律咨询
●没有签字可以强拆吗？起诉强拆法院多久判决：今日在线强拆评估法律咨询
●没签字房子拆了怎么办？起诉强拆法院多久判决：今日在线强拆评估法律咨询
●集体土地上房屋遭遇强制拆除，判决：以拆违促征收，明显不当！
●集体土地上房屋遭遇强制拆除，判决：以拆违促征收，明显不当！
●民事判决后还能起诉刑事吗?民事判决有效,拆迁没有征收土地,可以一起行政诉讼吗
内容审核：罗思章律师
来源：中国法院网-土地租赁合同纠纷法院会如何判决，承包土地合同如何签才是合法
