拆迁遇到不公平怎么办手续,拆迁遇到不公平待遇怎么办:在线拆迁法律咨询

时间:2026-01-12 17:19 | 编辑:圣运律师 | 浏览:147

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百姓遇到拆迁时，经常会遭遇不公平对待，此时的百姓一定要记住，只要补偿不合理，一定要拒绝签订补偿协议，并且拒绝签字期间做好心理准备，不要轻易的在拆迁方的手段面前妥协。

除了顶住手段压力外，拆迁户们可以通过以下这些方法，尽可能的争取合理补偿，拆迁律师总结以供参考。

碰见以政策、文件压人的审查对方的合法性作为突破口

当拆迁来临，拆迁户会收到各种各样的文件，其中最让拆迁户关注的就是补偿标准，而拆迁方给的补偿标准非常低不说，还是几年前的标准，当拆迁户和拆迁方理论时，却被对方告知这就是政策，我们也没有办法，或者拿着所谓的红头文件敷衍拆迁户。

此时拆迁户可以完全置之不理，我们要做的就是将对方提供的文件拍照，随后对这些文件或拆迁方行为的合法性进行审查，只要证明拆迁方的行为不合法，那么他们不管说什么或者做什么都是不合法的。

预防拆迁方“拆违”的名义拆房

当拆迁方发现通过文件、政策的方式压不住拆迁户时，他们就会改变手段，通过看似合法的程序拆掉房屋。

他们会寻找房屋的瑕疵，特别是农村地区，房屋情况杂乱不堪，只要拆迁方想找问题肯定是能找到的，像一些房屋没有房屋证件或者没有宅基地证，这些都成了拆迁方压低补偿拆除房屋的理由。

拆迁方会借无证或者证件不全的理由，说拆迁户的房屋属于违建，如果拆迁户配合拆迁就会给予少量补偿，不配合则强制拆除，拆迁律师提醒，法律规定了违建房屋认定和处理的程序，拆迁方并没有资格认定和处理。

此时的拆迁户千万不要无动于衷，不管房屋是因为什么导致无证的，在面对拆迁方以拆违式拆迁时，都要及时的提起诉讼或者复议，如果不能提起正确的应对方法很有可能会被强拆。

顶住心理战的压力

很多拆迁户和拆迁方对补偿不能达成一致时，发现从此之后拆迁方就不再和自己沟通关于拆迁的事宜，眼看着周围的邻居一个个搬走房屋被拆掉，自己心里别提有多着急，很多拆迁户耐不住性子，自己主动找上门求妥协，被迫接受了低补偿灰溜溜的搬了家。

面对拆迁中的套路可以说防不胜防，拆迁户需要有法律知识作为背景，更应当擦亮眼睛，遇到补偿不合理，坚定信心，切莫因为对方的手段错失了合理补偿的机会。

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投稿：俞凝月

来源：头条-遭遇不公平对待时不要被对方的手段吓到，我们可以争取合理补偿

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