拆迁百问│房屋拆迁需要办理哪些手续,拆迁需要办理的手续:今日拆迁法律话题
随着人们法治意识不断提高,对房屋拆迁也依法办事,不是想拆就拆,那么房屋拆迁需要哪些手续呢?
(1)房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。(建设项目批准文件;建设用地规划许可证;国有土地使用权批准文件;拆迁计划和拆迁方案;办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明等;)
(2)房屋拆迁需要有《拆迁许可证》,拆迁公告(现公布)。(30日内进行审查,颁发拆迁许可证。)
(3)房屋拆迁的拆迁人委托评估[发送评估报告及通知圣运.(评估委员会由三名以上国家注册的房地产估价师组成。)
(4)根据辽宁省改办发[2000]39号文件有关规定结合市场确定附属物价格。
(5)房屋拆迁需要制定拆迁补偿细则。(货币补偿和回迁安置两种)
(6)房屋拆迁要做好宣传/讲解政策。(国务院305号令和辽宁省圣运)
(7)房屋拆迁要与被拆迁人反复协商,做工作。
(8)房屋拆迁需签定拆迁补偿协议。
(9)房屋拆迁对未达成协议的,由当事人一方申请行政裁决。(自收到申请之日起30日内作出)[裁决申请书;法定代表人身份证明;被拆迁房屋权属证明材料及土地使用证{复印件};被拆迁房屋估价报告;对被申请人的补偿安置方案;申请人与被申请人的协商记录;未达成协议的被拆迁人比例及原因。]
(10)受理裁决先期工作[行政裁决书副本及答辩通知书,是否同意听证会通知,听证会通知书(7日内)]调解/听证(专家委员会鉴定评估价格)。
(11)下达房屋拆迁裁决书(15天)。(当事人对裁决不服的,可依法申请复议或向人民法院起诉。诉讼期间不停止拆迁的执行)。裁决到期之日下达听证会通知书(7日内)。
(12)申请强制拆迁。(行政强制拆迁申请书;裁决调解记录和裁决书;拆迁人的安置意见;被拆迁人不同意拆迁的理由;被拆迁房屋的证据保全公证书;给被拆迁人提供的临时安置周转用房权属证明和补偿资金提存证明;关于对被拆迁人实施强制拆迁的请示)
(13)县政府下达限期迁出决定书(15天)。
征地拆迁咨询请直接拨打咨询热线:010-53359288
北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题
●房屋拆迁需要什么证件
●拆迁需要办理的手续
●房屋拆迁需要的文件
●拆迁办什么手续
●房屋拆迁需要什么
●房屋拆迁需要哪几个证件
●房屋拆迁需要啥手续
●拆迁需要办理的手续
●房屋拆迁需要办理什么手续
●房屋拆迁需要哪些证明
北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读
●集体土地房屋拆迁补偿办法是什么,集体土地房屋拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●企业房屋拆迁补偿赔偿标准,企业房屋拆迁赔偿有哪些,企业拆迁房屋补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●集体土地上的房屋拆迁的补偿办法和标准是怎么规定的,集体土地房屋拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●工业用地企业房屋拆迁补偿标准,工业用地拆迁补偿标准是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●集体土地拆迁补偿纠纷怎么处理,集体土地房屋拆迁纠纷的处理:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村集体土地房屋拆迁补偿安置补偿标准,集体土地房屋拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●房屋拆迁给予的货币补偿的标准是怎样定的,房屋拆迁货币补偿定义是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●拆房评估按什么标准计算?,房屋拆迁评估怎么算:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●3年房屋拆迁的补偿标准是多少,3年拆房的赔偿标准是什么?:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●征收集体所有土地房屋拆迁问题,征收集体土地房屋拆迁要注意什么问题?:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●集体土地房屋拆迁安置,集体土地拆迁安置政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●集体土地拆迁补偿标准是什么?,集体土地房屋拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村集体土地房屋拆迁补偿安置规定(试行),农村集体土地房屋拆迁补偿安置补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●赤壁市房屋拆迁补偿标准,赤壁市土地征收补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●集体土地房屋拆迁补偿工作指引,集体土地房屋拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●房屋拆迁必备知识国有土地与集体土地究竟如何区分?,国有土地拆迁和集体土地拆迁有什么区别:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村集体土地拆迁补偿有哪些条件?,农村集体土地房屋拆迁补偿标准是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●房屋拆迁需要交税吗?,拆迁房需要交房产税吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●常德房屋拆迁补偿标准是什么,常德市房屋拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●成都自建房房屋拆迁补偿是多少,成都自建房拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
内容审核:冯立影律师
来源:中国法院网-拆迁百问│房屋拆迁需要办理哪些手续,
猜你喜欢