圣运律师｜新《土地管理法》，这些事情必须由国务院批准才可以,中华人民共和国土地管理法必须经谁批准:今日拆迁法律话题

时间:2025-04-30 22:17 | 编辑:圣运律师 | 浏览:41

摘要：圣运律师｜新《土地管理法》，这些事情必须由国务院批准才可以，经过几天科普小文章的连续轰炸，还有人不知道《土地管理法》已经修改了将于2020年元旦正式实施了吗？不知道也没关系，您可以回头看一下之前的文章

经过几天科普小文章的连续轰炸，还有人不知道《土地管理法》已经修改了将于2020年元旦正式实施了吗？不知道也没关系，您可以回头看一下之前的文章，当然了关于修改的新内容您可得了解，也许哪天您就用到了不是吗。在土地的问题上，国家一直颇为重视，这么中要的事情可不是随随便便一个责任部门就能做主的，今天我们就来给各位介绍一下，关于土地的这些事，必须由国务院进行审批。

一、土地利用总体规划

1、土地利用总体规划的制定

各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求，组织编制土地利用总体规划，规划期限由国务院规定。土地利用总体规划实行分级审批。省、自治区、直辖市的土地利用总体规划，报国务院批准。省、自治区人民政府所在地的市、人口在一百万以上的城市以及国务院指定的城市的土地利用总体规划，经省、自治区人民政府审查同意后，也需要报国务院批准。

圣运律师｜新《土地管理法》，这些事情必须由国务院批准才可以

2、土地利用总体规划的修改

如果是经国务院批准的大型能源、交通、水利等基础设施建设用地，需要对土地利用总体规划进行转变，根据国务院的批准文件修改土地利用总体规划。

二、农用地转为建设用地

建设需要占用土地，如果涉及农用地转为建设用地，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，永久基本农田经依法划定后，任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。如果是国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实没有办法避让永久基本农田，需要进行农用地转用或者土地征收，则必须由国务院批准。同时，占用永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的和占用其他土地超过七十公顷的也需要由国务院进行批准。

圣运律师｜新《土地管理法》，这些事情必须由国务院批准才可以