圣运律师法律大讲堂之《土地管理法》（二）,我想看土地管理法:今日拆迁法律话题

时间:2025-05-01 06:34 | 编辑:圣运律师 | 浏览:44

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圣运律师法律大讲堂之《土地管理法》（二）

圣运律师持续为您讲解《土地管理法》，以期通过这种方式让更多的百姓懂法，知法，当权利被侵害时能够及时的意识的。

《土地管理法》第三条规定了保护耕地是我国的基本国策，禁止非法占用土地。

《土地管理法》第四条规定国家实行土地用途管制制度，编制土地利用总体规划，按照土地用途将土地分为农用地、建设用地和未利用地。农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。民众对自己的享有使用权的土地的类别要有所了解，不同种类的土地法律的规定不尽相同。

按照法律规定，使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地，国家严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，并对耕地实行特殊保护。因此，农民不可以在自家的耕地上擅自修建房屋，土地的用途发生变化时必须有严格的法律程序。

《土地管理法》第五六七条规定了，土地使用和监管由土地行政主管部门管理和监督，任何个人和单位对违法使用土地的行为都有间距控告的权利，国家鼓励为保护和开发土地做贡献。

《土地管理法》第八条对土地的性质的范围做了规定。我们已经知道我国的土地包括集体所有和国家所有，第8条规定了城市市区的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

《土地管理法》第九条是单位或个人享有土地使用权的合法依据，该条规定国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用，在行使土地使用权时有保护、管理和合理利用土地的义务。

《土地管理法》第十条规定：“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理”。该条确立了谁享有所有权谁管理的原则，经营管理的主体是村集体经济组织或者村民委员会。

以上是《土地管理法》第三条至第十条的规定，圣运律师普法大讲堂旨在促进大家对土地合理使用的了解，从源头上减少争议的发生；其次希望大家能够透过该讲堂了解什么是违法的，当自己的权利受到侵害时能够敏锐地意识到。圣运律师与您一同成长，时刻准备着为您提供服务。