商业用地征迁补偿标准， 商业用地在我们的生活中随处可见，当我们的商业用地被征收之后是有补偿款的。大家是否知道补偿标准是怎样的呢？那么就让北京圣运律师小编带你了解一下关于商业用地征迁补偿标准。希望可以解答你的疑惑哦。 一、商业用地征迁补偿
商业用地在我们的生活中随处可见，当我们的商业用地被征收之后是有补偿款的。大家是否知道补偿标准是怎样的呢？那么就让北京圣运律师小编带你了解一下关于商业用地征迁补偿标准。希望可以解答你的疑惑哦。
１、房子的价值补偿标准，这里的房屋补偿，指的是对被征收的国有土地上建筑价值进行的补偿，按不低于房子征收决定公告之日被征收房子类似的市场价格，然后请具有评估资质的评估机构对其确定评估，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。
２、搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。
３、停产停业损失的补偿，该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。
第三十二条省、自治区、直辖市人民政府应当严格执行土地利用总体规划和土地利用年度计划，采取措施，确保本行政区域内耕地总量不减少、质量不降低。耕地总量减少的，由国务院责令在规定期限内组织开垦与所减少耕地的数量与质量相当的耕地；耕地质量降低的，由国务院责令在规定期限内组织整治。新开垦和整治的耕地由国务院自然资源主管部门会同农业农村主管部门验收。
第三十三条
国家实行永久基本农田保护制度。下列耕地应当根据土地利用总体规划划为永久基本农田，实行严格保护：
（一）经国务院农业农村主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油、糖等重要农产品生产基地内的耕地；
（二）有良好的水利与水土保持设施的耕地，正在实施改造计划以及可以改造的中、低产田和已建成的高标准农田；
（三） 蔬菜生产基地。
（一）征地的批准程序
１、建设项目依法经国务院或省政府批准。
２、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。
３、市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案。
４、经市、县政府同意后逐级上报。
５、征收土地等方案依法由国务院或者省政府批准。
（二）征地的实施程序
１、发布征地公告
２、办理征地补偿登记
３、拟订征地补偿安置方案
４、确定征地补偿安置方案
５、实施征地补偿安置方案
６、土地交付
所以，在我们的生活中有很的商业用地当被征收之后是有补偿标准的，我们需要了解清楚商业用地的补偿标准是怎么样的。以上就是北京圣运律师小编为您带来关于商业用地征迁补偿标准的详细解答，若大家还有疑问想了解更多有关方面的内容的话欢迎咨询北京圣运律师的律师。
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内容审核：刘超律师
来源：临律-商业用地征迁补偿标准，《中华人民共和国土地管理法》中有关内容的规定
