宅基地不够用怎么办,宅基地不够用怎么办手续:今日拆迁法律话题

时间:2026-02-26 18:26 | 编辑:圣运律师 | 浏览:144

摘要：宅基地不够用怎么办，宅基地不够用怎么办？近期有很多朋友在今日头条、知乎等自媒体上提出问题。今天小编就网友提出的问题进行一个整合，并根据自己的经验及专业知识给出答案。问题一：三兄弟就一个宅基地合理吗？专

宅基地不够用怎么办？

近期有很多朋友在今日头条、知乎等自媒体上提出问题。今天小编就网友提出的问题进行一个整合，并根据自己的经验及专业知识给出答案。

问题一：三兄弟就一个宅基地合理吗？专家，村里有的都分了宅基地轮到我家没有，能不能给解决专家？

答案：在此，小编需要强调一下当下宅基地不是分的，而是需要申请的，因此，这位朋友可以申请宅基地。申请宅基地的条件如下：（1）申请人是本集体经济组织成员；（2）因基础建设和村镇建设规划用地搬迁、拆迁、需要重新安排宅基地的；（3）原房屋破旧、宅基地面积小于法定面积、需翻建、扩建的；（3）多子女家庭、有子女已达婚龄、确需分家另行建房的。这位朋友如果已经分户，可以自己申请，如果还没有分户，达到分户条件时，分户后可以申请宅基地。

宅基地不够用怎么办？

此外，小编再给您分享一下申请宅基地的流程：（1）向村委会提交申请书；（2）村民委员会讨论，上报乡镇府和国土房管所；（3）国土房管所派人员现场选址勘察;（4）申请人提交相关申报材料。一般来说包括：户口簿复印件(与原件核对)、用地申请书、建设用地审批表、原集体土地使用证书等；（5）张榜公布。通常是7天，公示内容包括户主姓名、四至(东西南北四个方向的边界)、间数、层数等。（6）经过上述步骤后，乡镇人民政府审核通过;国土房管所补审后上报县国土房管局审核;（7）上报县人民政府批准，审批结果张榜公示；（8）下发建设用地批准证书;（9）国土房管所会同有关部门、工作人员放线定界;（10）房子建成后，国土房管所工作人员复核验收。

宅基地不够用怎么办？

问题二：现只有一户宅基地，大儿子二十四岁，小儿子二十岁，现在先分户，还是先批宅基地，请专家给个说法？

小编认为应当是先申请宅基地，后分户。原因在于目前分户手续办理越来越复杂，之前只需拿着身份证到派出所办理相关手续即可解决，现在不仅要身份证、户口本、还要再去国土部门拿到宅基地审批资格。因此，需要先申请宅基地再分户。

我国的分户条件如下：（1）非独生子女农村家庭；（2）夫妻双方已经离婚，并且已经分居的；（3）农村家庭分户孩子能够经济生活独立，有独立的居住地，生活也跟父母脱离的。（4）农村家庭分户孩子年满18周岁，具备民事行为能力。有固定的经济收入。所以，满足上述条件之一即可申请分户。

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以上是关于分户和申请宅基地相关问题的答案，希望此文能够帮助到有需要的各位朋友。如果您还有任何其他问题，欢迎留言与咨询，小编将不定期整理问题，并就问题作出分析。