拆迁征收是什么？，法律分析：拆迁征收是指政府为了公共利益需要而采取的收回土地和房屋的行政行为。该行为涉及了土地、房屋、居民财产、权益等多个方面，需要在法律规定的程序和标准下进行。在拆迁征收中，政府需要尊重居民的财产权和权益，并按照相关法律规
法律分析：拆迁征收是指政府为了公共利益需要而采取的收回土地和房屋的行政行为。该行为涉及了土地、房屋、居民财产、权益等多个方面，需要在法律规定的程序和标准下进行。在拆迁征收中，政府需要尊重居民的财产权和权益，并按照相关法律规定进行合理的补偿。
法律依据：
1.《中华人民共和国宪法》 第十二条 国家保护公民的合法的私有财产权和其他权利。
2.《中华人民共和国土地管理法》 第二十六条 土地征收应当经过土地管理行政主管部门批准并公告，征收补偿费用应当按照国家规定及时拨付。
3.《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十八条 国家征收企业和事业单位的房屋，应当按照市场价格和法定程序进行，并给予合理的补偿。
4.《中华人民共和国拆迁条例》 第十三条 国家对拆迁劳动力和配置就业资源实行一揽子安置，并给予必要的生活和就业帮助。
总之，在拆迁征收过程中，政府必须依法行政，尊重居民的合法权益，进行合理、公正的补偿，并对拆迁劳动力进行充分的安置和帮助。
法律分析：一般情况下是需要交营业税的但下列两种情况暂免征营业税：
1、被拆迁个人和单位取得政府财政部门支付的拆迁补偿款及其他补助费暂免征营业税；
2、被拆迁个人因自用普通住房拆迁，取得的补偿费或拆迁过程中发生的等面积产权调换暂免征营业税。
法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》
第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
拆迁款不需要纳税。免纳房产税的对象有个人所有非营业用的房产。拆迁补偿款是属于具有政策扶助性，也是非营业所得到的房产收入，所以不用交税。国家为了经济建设有时候难免需要对一些房屋进行拆迁，在拆迁的同时也会予以房屋主人合理的拆迁补偿。
签订拆迁安置补偿协议要注意：
1、主体不符不签
（1）拆迁指挥部与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议；
（2）没有拆迁许可证或虽有许可证而无房地产开发资质的公司与被拆迁人签订拆迁补偿协议；
（3）拆迁公司以自己的名义与被拆迁人签订拆迁安置补偿协议。
2、内容不确定慎签，问题主要集中在以下几个方面：
（1）是房屋回迁时间不定；
（2）是异地安置房屋交付时间和安置地点不明 ；
（3）是违约责任没约定。
法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条
下列房产免纳房产税：
（一）国家机关、人民团体、军队自用的房产；
（二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；
（三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；
（四）个人所有非营业用的房产；
（五）经财政部批准免税的其他房产。
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内容审核：李站波律师
来源：头条-拆迁征收是什么？，
