城中村改造 环保拆迁 集体土地 企业 国有土地 强拆维权 工程占地 农田征收
电       话: 400-1598098 咨询热线: 13811117637

国有土地被征收怎样赔偿,国有土地征收如何补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-05 09:57:27
  • 作者:

    圣运律师
  • 字体大小

    []

国有土地被征收怎样赔偿,法律分析:国有土地被征收以建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础赔偿,土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍,安置补助费按照需要安置的农业人口数赔偿。法律依据:《《中华人民共和国土地管理法》》第四

国有土地被征收怎样赔偿,国有土地征收如何补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、国有土地被征收怎样赔偿

法律分析:

国有土地被征收以建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础赔偿,土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍,安置补助费按照需要安置的农业人口数赔偿。

法律依据:《《中华人民共和国土地管理法》》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

二、国有土地征收有补偿吗

法律分析:有。国有土地征收有补偿:国有土地征收时,当地政府会根据已经出让土地的建设开发情况和土地利用的情况,再加上国有土地的使用权期限,做出一个整体的补偿。

法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十二条,国家对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回。在特殊情况下,根据社会公众利益的需要,国家依照法律程序提前收回,并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。

三、国有土地征收如何补偿

法律分析:国有土地补偿主要包括以下五个方面的补偿:

1.征地补偿费;

2.拆迁补偿费;

3.征地规税费;

4.退回剩余使用年限的土地出让金;

5.根据土地使用权市场价格赔偿。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

国有土地被征收怎样赔偿的

国有土地被征收有补偿吗

国有土地遇到征迁如何赔偿

国有土地被征收,可以要求赔土地

国有土地被征用

国有土地征收与补偿办法

国有土地征地补偿

国有土地被征收有补偿吗

国有土地征收如何补偿归谁

国有土地征收有补偿吗

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

集体用地拆迁补偿标准?集体用地转国有土地出让金如何确定:今日在线土地征收法律咨询

国有土地房屋征收如何补偿,征收国有土地上的房屋有哪些补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

集体土地的征收程序是怎么样的?征收为国有土地未利用如何处理?:今日在线土地征收法律咨询

二次征收补偿标准是多少?国有土地房屋征收对于补偿有哪些规定:今日在线强拆评估法律咨询

你真的了解吗,国有土地上房屋征收的程序?,国有土地上的房屋征收流程是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询

国有土地上房屋征收是什么意思,什么是国有土地上房屋的征收:今日在线拆迁法、征收法律咨询

国有土地上房屋征收一般是什么样的流程,国有土地上的房屋征收流程是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询

国有土地征收流程,国有土地征收程序:今日在线拆迁法、征收法律咨询

承包农村土地如何补偿?国有土地补偿如何计算:今日在线补偿标准法律咨询

国有土地政府征收令有效期多久?国家土地拍卖后多久征收:今日在线土地征收法律咨询

国有土地被征收如何赔偿?对土地征收补偿不满如何办:今日在线土地征收法律咨询

非法征用使用土地的法律责任是什么?国有土地征收程序是什么,法律怎样规定:今日在线土地征收法律咨询

国有土地房屋拆迁缺乏证据应该如何应对问题?房屋拆迁的补偿流程是什么:今日在线强拆评估法律咨询

国有土地房屋拆迁缺少证据如何处理好?房屋拆迁补偿应包含哪些费用:今日在线强拆评估法律咨询

房屋拆迁赔偿有哪些项目?国有土地如何拆迁房子?:今日在线土地征收法律咨询

征收农村地区的土地补偿是按人头补偿吗??根据规定国有土地该怎么征收?:今日在线土地征收法律咨询

国有土地使用权怎样出让?有土地使用证拆迁院子怎样算:今日在线土地征收法律咨询

农村征地补偿纠纷怎么处理?租赁国有土地拆迁补偿标准:今日在线土地征收法律咨询

征地补偿标准包括什么?国有土地拆迁赔付多少钱一平方:今日在线土地征收法律咨询

国有土地被征收怎样赔偿?土地为国有土地怎样补偿?:今日在线补偿标准法律咨询

内容审核:王兰律师

来源:中国法院网-国有土地被征收怎样赔偿,

热门阅读
相关推荐

电话:400-1598098    邮箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦3层

拆迁律师  征地律师  征地拆迁补偿  版权所有 ©2015 北京圣运律师事务所 备案号:京ICP备11044403号