拆迁律师

    林先生为株洲市云龙示范区学林办事处太平桥村实竹冲组村民，因“云龙医院”项目，林先生合法所有的房屋被征收拆除。失去固定居所的林先生本该得到合理的安置补偿，但林先生却一直未获得任何形式的安置补偿。因此他来到了北京圣运律师事务所寻求法律帮助，想通过合法途径维护自己的权益。

    王有银主任听取了案件详情后，拟定了详细的办案计划，并指派团队专业律师具体执行，并迅速启动了相关的程序。首先综合案件情况，于2019年8月19日，向株洲云龙示范区管理委员会邮寄了《安置补偿申请书》，请求其按照相应的补偿标准依法对林先生进行合法公平的安置补偿。在2019年9月2日，云龙示范区征地拆迁工作协调管理办公室向林先生作出的《回复》中，表示林先生要求履行安置补偿义务是没有事实和法律依据的，不仅如此，林先生的房屋属于违章建筑，不应予以补偿。

    圣运律师认为，依据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条第三款规定，市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案，会同有关部门拟定征地补偿、安置方案，在被征收土地所在的乡（镇）、村予以公告，听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。在本案中，曾是株洲市自然资源和规划局发布的《征地补偿安置方案公告》，因此案涉房屋的安置补偿主体也应是株洲市自然资源和规划局。对林先生的是否应进行安置补偿、该如何进行安置补偿也应属于株洲市自然资源和规划局的法定职责。区管理委员会是不具有相关法定职责的，现在区管委会超越法定职权对林先生作出不予补偿的回复，明显是违反法律规定的。因此，圣运律师协助林先生，提起了行政诉讼。