哪些情况不能强制征地建房？：今日在线强拆评估法律咨询-北京圣运律师事务所

哪些情况不能强制征地，　　我们知道有时候为了适应当地发展的需要以及政府的规划要求，政府是可以对土地进行征收征用，并根据征用的土地按照当地情况给予合理适当的补偿。但是并不是所有的情况都可以征收征用土地的，那么，哪些情况不能强制征地？以下内容由

哪些情况不能强制征地建房？：今日在线强拆评估法律咨询

　　我们知道有时候为了适应当地发展的需要以及政府的规划要求，政府是可以对土地进行征收征用，并根据征用的土地按照当地情况给予合理适当的补偿。但是并不是所有的情况都可以征收征用土地的，那么，哪些情况不能强制征地？以下内容由北京圣运律师编辑为您详细解答。

　　一、哪些情况不能强制征地

　　征地，即土地征收，土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。现征地一般指征收。

　　国家征地具有强制性，在严格履行程序，取得合法手续情况下，政府可以强制征地。但是在没有取得合法手续情况下政府是不能强制征地的。

　　二、征地补偿标准

　　1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

　　2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

　　3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。

　　政府征收农民土地，应有合法项目，按照法定程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，以申请信息公开，提起行政复议，行政诉讼等方式争取自己的合法权利。

　　三、国家强制征地可以起诉吗

　　如果你们对人民政府土地行政主管部门的处理决定有异议的，还可以在接到人民政府土地行政主管部门出具的处理决定之后，十五日内向人民法院起诉讼，要求人民法院依法裁决。根据《土地管理法》第七十六条

　　“未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任”的规定，你们要根据本条规定向县级以上人民政府土地行政主管部门举报或请求处理。

　　以上内容就是北京圣运律师的编辑为您整理的哪些情况下不能强制征地的法律解答，如果政府征地未取得法定的手续，那么此时它是不能强制征地的。国家征地具有强制性，在严格履行程序，取得合法手续情况下，政府可以强制征地。但是在没有取得合法手续情况下政府是不能强制征地的。如果您还有其他问题，欢迎咨询北京圣运律师律师。