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房子被拆除为什么一定要确认违法，关乎具体赔偿数额

发布时间：
2020-02-07 18:43:13
作者：
圣运律师
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此前，王有银主任的一段庭审视频曝光，迅速获得了数万点击量，一度成为中国庭审公开网行政类案件全国直播周排名第一位。在庭审过程中，

房子被拆除为什么一定要确认违法，关乎具体赔偿数额

    此前，王有银主任的一段庭审视频曝光，迅速获得了数万点击量，一度成为中国庭审公开网行政类案件全国直播周排名第一位。

    在庭审过程中，拆迁方律师提出一条抗辩意见，声称拆迁方仅仅是程序违法。王有银主任针对这一点进行了专门回应，程序违法最终反映到判决结果上也是行政行为违法，我们国家也没有任何一部法律规定了程序违法就可以不承担赔偿责任。

    这也反映了实践中的一个误区，有些拆迁方认为仅仅是没有按照法定程序拆除，就可以通过补充程序事项来使其行为合法，有些拆迁户也总有疑问，仅仅确定对方拆除程序违法，有什么用呢？

    今天，国内知名行政法、征地拆迁专业律所——北京圣运律师事务所专业律师给大家普法。

1程序违法也会造成权利损害

    没有程序正义就没有实体正义，拆迁户首先要明确，征地程序违法会给拆迁户造成权利的损害。法律之所以对征地拆迁程序作了详细规定，是为了保障拆迁户的知情权、申辩权等，保障拆迁户能够参与到征地拆迁的全过程中，积极争取自己的合法权益。如果省去相关程序，就可能导致上述权利遭受侵害，让拆迁户处于不利的地位。

2可以为争取合法权益争取时间

法谚有云：眠于权利之上者不受法律保护。也就是说，拆迁户如果对拆迁补偿等事项不满意，要采取措施积极争取合法权益，法律不会主动为其提供保护。实践中，如果不提起行政诉讼也不申请行政复议，一味抗拒拆迁是不可取的，不仅浪费了争取合法权益时间，也可能面临承担其他责任的风险。相反，如果提起行政诉讼确认程序违法，可能会在一定程度上影响拆迁进程，拆迁户就有了更多的时间搜集有利证据，更好地实现争取合法权益目标。

3可以为谈判积攒筹码

    如前所述，拆迁户委托律师的最终目的都是获得合理的补偿款，虽然法律对拆迁补偿款的计算标准有了大致的规定，但在实践中严格执行起来可能也会造成一些不公平的现象，这就需要拆迁户与拆迁方进行谈判。

    在实践中，拆迁方一般处于强势地位，可能会忽视拆迁户的诉求，这就需要拆迁户为自己的谈判积攒筹码，而确认程序违法就是方式之一，也是律师常常采用的争取合法权益策略。比如在部分地区，有违法行政行为会影响拆迁方的内部绩效考核。可以说，掌握了拆迁方“违法行政”的证据，会争取到有利的谈判地位，更好地实现争取合法权益目标。

4确认行政行为违法是申请行政赔偿的前提

    征地拆迁过程中，拆迁方的一些行为还可能造成拆迁户的其他损失。依据《中华人民共和国国家赔偿法》第三条、第四条的规定，公民可以申请人身和财产赔偿，但这都是以实施了违法行政行为为前提的。因此，通过确认程序违法，进而确认具体行政行为违法，可以帮助拆迁户挽回其他损失，更好地维护拆迁户的合法权益。

    拆迁争取合法权益具有极强的专业性，拆迁户要尽量委托专业律师，获取更好的争取合法权益效果！

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