动拆迁律师团队 联系,北京强拆律师事务所致力为被拆迁人提供法律援助,北京十大强拆律师事务所排名（强拆诉讼律师） 强拆来源于《拆迁条例》的授权，在遇到一些强拆时，被拆迁人要提高对法律知识的了解，在遇到法律问题时，如果无法维护自身合法权益，或
强拆来源于《拆迁条例》的授权，在遇到一些强拆时，被拆迁人要提高对法律知识的了解，在遇到法律问题时，如果无法维护自身合法权益，或面临强制拆迁纠纷带来的经济损失时，可以利用一些法律途径进行维权。#浙江一黄氏宗祠面临强拆#
房屋强拆的国家赔偿标准是按照房屋拆迁补偿计算标准进行赔偿的，房屋强拆的补偿形式有两种货币补偿和房屋拆迁安置补偿，对于不同补偿形式都有其合法的补偿计算方式。
房屋强拆相关法律依据：
《国家赔偿法》第四条
行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利。1、违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的。2、违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的。3、违反国家规定征收财物、摊派费用的。4、造成财产损害的其他违法行为。
北京十大强拆律师事务所排名（强拆诉讼律师）
1、北京十大强拆律师事务所，中恒信律师事务所，强拆诉讼律师：马豹主任律师。
2、北京十大强拆律师事务所，惠诚律师事务所，强拆诉讼律师：范世汶主任律师。
3、北京十大强拆律师事务所，圣运律师事务所，强拆诉讼律师：王有银主任律师。
4、北京十大强拆律师事务所，京平律师事务所，强拆诉讼律师：赵健主任律师。
5、北京十大强拆律师事务所，安理律师事务所，强拆诉讼律师：王清友主任律师。
6、北京十大强拆律师事务所，国枫律师事务所，强拆诉讼律师：张利国主任律师。
7、北京十大强拆律师事务所，天同律师事务所，强拆诉讼律师：辛正郁主任律师。
8、北京十大强拆律师事务所，汉济律师事务所，强拆诉讼律师：陈龙主任律师。
9、北京十大强拆律师事务所，两高律师事务所，强拆诉讼律师：戴智勇主任律师。
10、北京十大强拆律师事务所，华堂律师事务所，强拆诉讼律师：孙广亮主任律师。
两高律师事务所创立于2006年，是中国规模最大的综合性律师事务所之一。
两高律所拥有包括高级合伙人在内的500余名专业人士，在北京、上海、深圳等多个城市设立分所，业务范围遍及全球多个国家和地区。两高律所先后荣获司法部、全国律协等机构表彰百余项，并被授予司法部法律援助中心和刑事援助部法律咨询中心、全国中小企业法律保障服务中心等称号。
律所注重集体协作，针对疑难、复杂案件由办案律师和资深律师共同研讨负责，在必要时会召集全国法律实务专家和学者专家对案件进行讨论和论证，真正以专业、高效、负责的态度办理每一起案件。团队秉承“专业第一、服务到位、案结事了、无怨无悔”的宗旨，不管是大小案件，都会为客户提供最专业高效的法律服务，最大限度维护当事人合法权益。
导言：
在征收过程中，也许被征收人最不愿意看到的结果就是在未得到合理补偿的前提下，自己的房屋被违法强拆。那么面对行政机关的违法强拆房屋行为，被征收人应该如何做，采取哪些措施才能最大程度的维护自身合法权益？接下来通过北京一讼律所主任李顺华律师代理的一个胜诉案例，给大家提供一些维权思路，以供参考。
案情简介：
当事人张先生在保定市xx村拥有合法房屋及土地，用于居住及出租。据政府称，因“xx村城中村改造项目”需征收张先生所使用的宅基地及房屋。但因补偿标准严重过低，且对张先生的补偿安置不合理，张先生与征收部门未能就征收补偿费用达成一致协议。
2021年7月15日10时，被告保定市xx乡人民政府乡长带队，组织数十位工作人员在未经法定程序、不符合强制拆除条件的情况下，动用大型工程设备，强行将张先生的房屋拆除，并在拆除过程中威胁张先生，如不签订协议则继续拆除。拆除过程中张先生屋内的物品均遗失、损毁殆尽，给张先生造成了巨大的经济损失，也造成了极其恶劣的社会影响。
张先生认为，被告xx乡人民政府作为行政机关，应当依法行政，却在未履行法定程序、未经其允许的情况下强制拆除房屋的行为缺乏事实和法律依据，该行为严重侵犯了张先生的合法权益，也造成了极坏的社会影响。在接受张先生的委托之后，李律师迅速对案情进行了梳理了解，确认xx乡人民政府强拆张先生房屋存在诸多违法之处，并及时向xx法院提起了行政诉讼。
法院审理：
在法院审理过程中，张先生提供了《集体土地使用证》、房屋被强制拆除前后的照片、xx区人民政府《征地启动公告》、《关于收回xx宅基地使用权通知书》等证据，证明xx乡人民政府实施了案涉强制拆除张先生房屋的行为。xx乡人民政府在庭审中亦自认其确实对张先生的房屋组织实施了强制拆除行为，但是认为其属于“立即代履行，符合法律规定”辩称是由于张先生一直拒绝签订附着物补偿协议、拒绝领取补偿款、拒绝交出土地，在村委会作出《责令交出土地决定》并送达之后，张先生仍拒不执行，已经严重阻碍了xx城中村改造项目的工作进展，因此依照《中华人民共和国行政强制法》第五十二条之规定“代张先生清除了地上附着物，符合法律规定”。针对xx乡人民政府的答辩，李律师也作出了相应的回应，向法官表明根据相关法律规定xx乡人民政府的违法强拆房屋行为不仅程序违法而且也缺乏法律、法规的授权，xx乡人民政府无实施拆除房屋的主体资格，明显超越法定职权，依法应当确认其强拆张先生房屋的行为违法。在双方进行了激烈的辩论之后，法院综合研判采纳了李律师的代理意见，认为xx乡人民政府无实施强制拆除张先生房屋的法定职权，其直接进行拆除张先生房屋的行为，主体不适格且程序违法。最终判决确认了xx乡人民政府于2021年7月15日强制拆除张先生位于保定市xx村房屋的行为违法。
律师点评：
本案的争议焦点系xx乡人民政府强制拆除张先生房屋行为的合法性。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十五条规定：“违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地;拒不交出土地的，申请人民法院强制执行”。具体到本案中如果xx乡人民政府认为张先生拒不交出土地的行为违反了有关规定，则应当由县级以上的土地管理部门向张先生作出责令交出土地的决定，并且张先生仍不履行时，应当申请法院强制执行，而xx乡人民政府无实施强制拆除房屋的权利。因此xx乡人民政府显然属于超越法定职权并且程序违法。
征收过程中遇到违法强制拆除房屋的行为，被征收人应当注意保存证据，如对强拆现场进行拍照、录视频，询问实施主体是谁，为以后提起诉讼准备条件。起诉强拆房屋行为胜诉后还需要提起行政赔偿诉讼，让实施违法强拆房屋的行政机关进行赔偿，弥补自身遭受的财产损失。而这一系列的诉讼具有很强的专业性，因此建议聘请专业征拆律师进行维权。
（部分图片来源于网络，如有侵权联系删除）
律师分析：
当对安置补偿方式不满意时，不能聚众闹事，应该理性地与政府协商，或者寻求专业律师的帮助。
关于这个问题现实中通常有两种情况：
第一种情况是首先可以跟拆迁方再协商，要求提高补偿；其次，如果协商不好，可以提起行政复议或者行政诉讼维权。
第二种情况是安置协议已经签字了，这种情况下就会很被动，因为一旦签字了，协议就会产生法律效力，想要推翻协议只能是跟拆迁方协商解除协议重新签订，如果拆迁方不同意，那就没办法推翻了。所以如果认为拆迁中补偿不满意，记住不要轻易签字，及时咨询专业的征地拆迁律师。
【法律依据】：
《中华人民共和国民事诉讼法》 第三十四条 合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
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文章来源参考：【头条】动拆迁律师团队 联系，拆迁律师团队法律咨询本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：谈国涛
内容审核：黎雪雁律师
