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山东有名的企业拆迁律师顾问,如何选择山东征地拆迁律师团队:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：
2024-07-31 03:32:16
作者：
圣运律师
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山东有名的企业拆迁律师顾问，在山东，若寻找有名的企业拆迁律师顾问，可以考虑联系山东海康律师事务所的李鑫律师。李鑫律师是山东海康律师事务所的合伙人，具有丰富的司法实践经验，特别擅长处理中小企业涉法涉诉问题，且曾多次代理中级人民法院、高级人民法

山东有名的企业拆迁律师顾问,如何选择山东征地拆迁律师团队:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、山东有名的企业拆迁律师顾问

在山东，若寻找有名的企业拆迁律师顾问，可以考虑联系山东海康律师事务所的李鑫律师。李鑫律师是山东海康律师事务所的合伙人，具有丰富的司法实践经验，特别擅长处理中小企业涉法涉诉问题，且曾多次代理中级人民法院、高级人民法院一审案件，并获得多方好评。虽然其专长领域并未明确列出拆迁法律事务，但以其丰富的法律实践经验，相信能够为企业提供有关拆迁方面的专业法律咨询。

然而，如果更侧重于拆迁领域的专业律师，可以考虑联系北京在明律师事务所的杨在明律师。杨律师长期专注于行政法领域，代理的案件在司法与社会上具有较大影响力，且其执业理念和业绩获得了业界和公众的一致好评。虽然杨律师的事务所位于北京，但其在拆迁领域的专业知识和经验可能对企业的拆迁问题提供有价值的法律指导。

请注意，选择律师时应考虑其专业领域、经验和口碑等多方面因素，以确保获得最优质的法律服务。

二、企业拆迁找律师有用吗？

企业拆迁找律师有用。

拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。其目的是使城市达到整体的整齐划一或对日益紧张的国有土地资源的合理利用。

拆迁当事人双方协商不成，达不成拆迁协议的，可以经当事人申请，由被拆迁房屋所在地的区（县）房地局裁决。

举报、投诉箱、监督电话由区监察委专人负责。举报投诉范围如下：

1、对动迁基地公示的内容，政策法规执行情况；

2、对基地“依法动迁、文明动迁、有情动迁”的实施情况；

3、对基地廉政工作的执行情况；

4、对基地人员的工作纪律执行情况；

5、对特殊、突发的动迁矛盾的处理情况不满的。

区监察委、区政法委、区建设委、区信访办、区房地局、街道等部门，负责对拆迁单位实施全过程的监管，以及拆迁过程中重大问题的协调，负责化解拆迁引起的矛盾。

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：

1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。

《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百六十一条听取律师意见在案件侦查终结前，辩护律师提出要求的，侦查机关应当听取辩护律师的意见，并记录在案。辩护律师提出书面意见的，应当附卷。

三、如何选择山东征地拆迁律师团队

一、拆迁律师的职责是什么？

拆迁律师的职责可以归纳为一下内容，您可以按照以下规则选择放心负责的拆迁律师：

1、调查取证阶段。首先要确定企业使用土地及房屋的合法性问题。包括是否有国有土地使用权证、房屋产权证或租赁合同等。随后向拆迁方获取征地批文、建设项目立项许可证、建设规划许可证、施工许可证、拆迁方案、拆迁许可证等有关征地拆迁的审批文件及相关资料。其次审查企业的营业执照、纳税情况、员工合同以及企业对土地或房屋投入等相关数据、信息和凭证，为制定补偿谈判方案，为可能涉及到的行政复议及相关诉讼提供依据。

2、制作拆迁损失报告；协助企业制作《动迁调查表》；根据需要委托相关评估公司对企业资产及效益进行评估；协助企业制作《拆迁损失报告》；

3、反映拆迁中涉及企业利益的事实及补偿要求；监督拆迁的实施过程，审查程序的合法性；

4、参与行政复议及相关诉讼

（1）参与企业与出租方的租赁纠纷案件；

（2）根据需要向有关部门提起行政复议；

（3）参与企业与拆迁方之间的裁决及听证程序；

（4）根据需要向法院提起行政诉讼及相关的民事诉讼甚至刑事诉讼；

5、签订拆迁补偿安置协议

拆迁律师将履行职责，完成上述五个方面的法律服务项目。

二、从哪些方面考察征地拆迁律师团队？

1、律师事务所的成立时间

律所成立时间的长短意味着该所承办该类业务的经历及经验是否丰富，办案能力、水平是否高超精湛，是否有成熟专业的办案律师，以及某种程度上代表着律所的信誉度，如果律所不好肯定也不能长久的存在。

2、律师事务所的主要业务类型

律所是综合性的还是专业性的？比如有的律所、律师可能名气很大，但是它的业务范围很广泛、业务类型很杂，什么类型的业务都做，征地拆迁只是其业务领域的一部分，那么这类律所或律师在专业性上可能就不如专业做征地拆迁类的律所，所谓样样通样样松，每一样东西都沾一点，那么就不可能都很精通。

3、律师事务所的规模

律所是只有几个律师还是有几十个律师，在征地拆迁律所的选择上绝对是一个不容忽视的问题。随着征地拆迁业务越来越多以及其本身的复杂性，单兵作战的律师会越来越力不从心，即使其想认真负责，也不得不是心有余而力不足，这个时候团队合作、团队办案就显得非常重要，一方面当律师的几个案件发生时间冲突的时候他可以向背后的团队求助，不至于耽误当事人的事情；另一方面单个律师的思维、办案方案难免会有死角的地方，这时候通过召开案件研讨会，团队里的每个成员都献计献策，保障案件的办理。如果一个律所经常举行案件研讨会，是一个学习型的组织。这个律所基本是正规和可信的。而有的律所网站上根本看不到任何的团队建设和培训研讨内容，这一类律所可能疏于管理，就不大令人放心。

4、律师事务所承办案件的数量及成功案例

律所承办相关案件的数量及成功案例能够说明律所的办案能力、办案水平及律所的信誉度。承办案件数量、成功案例越多说明律所办案能力和水平越高，越能保障当事人的合法权益。征地拆迁业务涵盖农村土地征收、城市房屋拆迁、厂房商铺拆迁、公司企业用房拆迁、城中村改造、小产权房拆迁、违法建筑拆迁等方面。每一类都需要有经验和专业的律师，才能较好的帮助当事人维权。只承办过一两个和十几个案件就大量宣传自己是最权威的律师和律所的网站，一般也是不专业的。当事人在选择时要小心。最好多问几家再确定委托哪一家，不要轻易相信自吹自擂的宣传。