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山东商业用地拆迁律师哪个好,如何选择山东征地拆迁律师团队:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：
2024-07-23 16:59:54
作者：
圣运律师
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山东商业用地拆迁律师哪个好，在山东地区，若需要寻找一位擅长处理商业用地拆迁问题的律师，李鑫律师是一个值得考虑的选择。李鑫律师是山东海康律师事务所的合伙人，具有丰富的司法实践经验，特别擅长处理疑难复杂合同纠纷等法律问题。他曾多次代理中级人民法

山东商业用地拆迁律师哪个好,如何选择山东征地拆迁律师团队:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、山东商业用地拆迁律师哪个好

在山东地区，若需要寻找一位擅长处理商业用地拆迁问题的律师，李鑫律师是一个值得考虑的选择。李鑫律师是山东海康律师事务所的合伙人，具有丰富的司法实践经验，特别擅长处理疑难复杂合同纠纷等法律问题。他曾多次代理中级人民法院、高级人民法院一审案件，并获得社会多方的一致好评。其执业理念是“还原客观事实，保护当事人合法权益”。因此，在处理商业用地拆迁等涉及复杂合同纠纷的问题上，李鑫律师具备专业的能力和经验。

当然，选择律师还需根据个人实际情况和具体案件需求进行综合考虑。在咨询律师时，可以详细了解其专业背景、经验以及过往案例，以确保选择到最适合自己的法律顾问。

需要注意的是，本回答仅供参考，不构成任何法律建议。在实际操作中，请务必咨询专业律师以获取准确和可靠的法律意见。

二、商业用地拆迁律师收费多少

(一)不涉及财产关系的：2000元-30000元/件。

上下浮动幅度：20%

但收费额不足2000元的按2000元收取。

(二)涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费：

标的额费率

10万元以下的部分(含10万元)6%

10-50万元的部分(含50万元)5%

50-100万元的部分(含100万元)4%

100-500万元的部分(含500万元)3%

500-1000万元的部分(含1000万元)2%

1000-5000万元的部分(含5000万元)1%

5000万元以上的部分0.5%

上下浮动幅度：20%

但累计收费额不足2000元的按2000元收取。

(三)计时收费

1、收费标准：每小时200元-2000元，由律师事务所与委托人在上述幅度内约定计时收费的标准和结算方式。

2、上下浮动幅度：20%

(四)增加反诉的案件，反诉部分可以按以上标准酌减收费。

(五)发回重审的案件，由原承办律师办理的，可以按原收费标准酌减收费。

(六)风险代理收费

最高代理费金额不得高于合同约定标的额的95%，但实行市场调节价的法律服务除外。

商业保险纠纷律师收费多少

(一)不涉及财产关系的：2000元-30000元/件。

上下浮动幅度：20%

但收费额不足2000元的按2000元收取。

(二)涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费：

标的额费率

10万元以下的部分(含10万元)6%

10-50万元的部分(含50万元)5%

50-100万元的部分(含100万元)4%

100-500万元的部分(含500万元)3%

500-1000万元的部分(含1000万元)2%

1000-5000万元的部分(含5000万元)1%

5000万元以上的部分0.5%

上下浮动幅度：20%

但累计收费额不足2000元的按2000元收取。

(三)计时收费

1、收费标准：每小时200元-2000元，由律师事务所与委托人在上述幅度内约定计时收费的标准和结算方式。

2、上下浮动幅度：20%

(四)增加反诉的案件，反诉部分可以按以上标准酌减收费。

(五)发回重审的案件，由原承办律师办理的，可以按原收费标准酌减收费。

(六)风险代理收费

最高代理费金额不得高于合同约定标的额的2110%，但实行市场调节价的法律服务除外。

商业贸易纠纷律师收费多少

(一)不涉及财产关系的：2000元-30000元/件。

上下浮动幅度：20%

但收费额不足2000元的按2000元收取。

(二)涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费：

标的额费率

10万元以下的部分(含10万元)6%

10-50万元的部分(含50万元)5%

50-100万元的部分(含100万元)4%

100-500万元的部分(含500万元)3%

500-1000万元的部分(含1000万元)2%

1000-5000万元的部分(含5000万元)1%

5000万元以上的部分0.5%

上下浮动幅度：20%

但累计收费额不足2000元的按2000元收取。

(三)计时收费

1、收费标准：每小时200元-2000元，由律师事务所与委托人在上述幅度内约定计时收费的标准和结算方式。

2、上下浮动幅度：20%

(四)增加反诉的案件，反诉部分可以按以上标准酌减收费。

(五)发回重审的案件，由原承办律师办理的，可以按原收费标准酌减收费。

(六)风险代理收费

最高代理费金额不得高于合同约定标的额的2177%，但实行市场调节价的法律服务除外。

打商业拆迁官司律师怎么收费

(一)不涉及财产关系的：2000元-30000元/件。

上下浮动幅度：20%

但收费额不足2000元的按2000元收取。

(二)涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费：

标的额费率

10万元以下的部分(含10万元)6%

10-50万元的部分(含50万元)5%

50-100万元的部分(含100万元)4%

100-500万元的部分(含500万元)3%

500-1000万元的部分(含1000万元)2%

1000-5000万元的部分(含5000万元)1%

5000万元以上的部分0.5%

上下浮动幅度：20%

但累计收费额不足2000元的按2000元收取。

(三)计时收费

1、收费标准：每小时200元-2000元，由律师事务所与委托人在上述幅度内约定计时收费的标准和结算方式。

2、上下浮动幅度：20%

(四)增加反诉的案件，反诉部分可以按以上标准酌减收费。

(五)发回重审的案件，由原承办律师办理的，可以按原收费标准酌减收费。

(六)风险代理收费

最高代理费金额不得高于合同约定标的额的3102%，但实行市场调节价的法律服务除外。

土地拆迁律师收费多少

(一)不涉及财产关系的案件，3000元/件，可上浮50%，下浮不限;

(二)涉及财产关系的案件，按争议标的额比例，在规定的幅度内，分段按比例累加收费：

诉讼标的额收费比例

1万元以下(含1万元)500元—1500元/件;

1万元至10万元(含10万元)2%—5%;

10万元至50万元(含50万元)1.7%—3.5%;

50万元至100万元(含100万元)1.4%—2.8%;

100万元至500万(含500万元)0.7%—1.5%;

500万元至1000万元(含1000万元)0.4%—0.8%;

1000万元以上部分，按最高不超过0.4%，双方协商确定。

案件同时涉及财产和非财产关系的，按较高者计算。

(三)二审案件分别按照一审阶段确定的收费方式和收费标准收费，但在上阶段曾接受委托并收取费用的，本阶段应减半收费。

(四)涉及财产关系的案件，经双方协商实行风险代理的，最高收费额不得高于委托人实际获得财产利益的77%。

房产拆迁律师收费多少

计时收费：200-3000元/小时。不涉及财产的行政诉讼：3000-20000元/件;涉及财产的行政诉讼收费标准：在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取：5万元以下：免加收;5万-10万(含10万元)，8%。

该内容由孙玲律师和律说律答共创回答

三、如何选择山东征地拆迁律师团队

一、拆迁律师的职责是什么？

拆迁律师的职责可以归纳为一下内容，您可以按照以下规则选择放心负责的拆迁律师：

1、调查取证阶段。首先要确定企业使用土地及房屋的合法性问题。包括是否有国有土地使用权证、房屋产权证或租赁合同等。随后向拆迁方获取征地批文、建设项目立项许可证、建设规划许可证、施工许可证、拆迁方案、拆迁许可证等有关征地拆迁的审批文件及相关资料。其次审查企业的营业执照、纳税情况、员工合同以及企业对土地或房屋投入等相关数据、信息和凭证，为制定补偿谈判方案，为可能涉及到的行政复议及相关诉讼提供依据。

2、制作拆迁损失报告；协助企业制作《动迁调查表》；根据需要委托相关评估公司对企业资产及效益进行评估；协助企业制作《拆迁损失报告》；

3、反映拆迁中涉及企业利益的事实及补偿要求；监督拆迁的实施过程，审查程序的合法性；

4、参与行政复议及相关诉讼

（1）参与企业与出租方的租赁纠纷案件；

（2）根据需要向有关部门提起行政复议；

（3）参与企业与拆迁方之间的裁决及听证程序；

（4）根据需要向法院提起行政诉讼及相关的民事诉讼甚至刑事诉讼；

5、签订拆迁补偿安置协议

拆迁律师将履行职责，完成上述五个方面的法律服务项目。

二、从哪些方面考察征地拆迁律师团队？

1、律师事务所的成立时间

律所成立时间的长短意味着该所承办该类业务的经历及经验是否丰富，办案能力、水平是否高超精湛，是否有成熟专业的办案律师，以及某种程度上代表着律所的信誉度，如果律所不好肯定也不能长久的存在。

2、律师事务所的主要业务类型

律所是综合性的还是专业性的？比如有的律所、律师可能名气很大，但是它的业务范围很广泛、业务类型很杂，什么类型的业务都做，征地拆迁只是其业务领域的一部分，那么这类律所或律师在专业性上可能就不如专业做征地拆迁类的律所，所谓样样通样样松，每一样东西都沾一点，那么就不可能都很精通。

3、律师事务所的规模

律所是只有几个律师还是有几十个律师，在征地拆迁律所的选择上绝对是一个不容忽视的问题。随着征地拆迁业务越来越多以及其本身的复杂性，单兵作战的律师会越来越力不从心，即使其想认真负责，也不得不是心有余而力不足，这个时候团队合作、团队办案就显得非常重要，一方面当律师的几个案件发生时间冲突的时候他可以向背后的团队求助，不至于耽误当事人的事情；另一方面单个律师的思维、办案方案难免会有死角的地方，这时候通过召开案件研讨会，团队里的每个成员都献计献策，保障案件的办理。如果一个律所经常举行案件研讨会，是一个学习型的组织。这个律所基本是正规和可信的。而有的律所网站上根本看不到任何的团队建设和培训研讨内容，这一类律所可能疏于管理，就不大令人放心。

4、律师事务所承办案件的数量及成功案例

律所承办相关案件的数量及成功案例能够说明律所的办案能力、办案水平及律所的信誉度。承办案件数量、成功案例越多说明律所办案能力和水平越高，越能保障当事人的合法权益。征地拆迁业务涵盖农村土地征收、城市房屋拆迁、厂房商铺拆迁、公司企业用房拆迁、城中村改造、小产权房拆迁、违法建筑拆迁等方面。每一类都需要有经验和专业的律师，才能较好的帮助当事人维权。只承办过一两个和十几个案件就大量宣传自己是最权威的律师和律所的网站，一般也是不专业的。当事人在选择时要小心。最好多问几家再确定委托哪一家，不要轻易相信自吹自擂的宣传。