拆迁！@通州人，张芝山地块拆迁，2021年1月开始实施，张芝山镇通启路地块征迁服务招标公告(资格后审)锡通交公【2020】第31号 张芝山镇通启路地块征迁服务已经有关部门批准，资金已经落实，现决定对房屋征迁及拆除进行公开招标，择优
张芝山镇通启路地块征迁服务
招标公告(资格后审)
锡通交公【2020】第31号
张芝山镇通启路地块征迁服务已经有关部门批准，资金已经落实，现决定对房屋征迁及拆除进行公开招标，择优选定承包人。
江苏永诚工程造价事务所有限公司受张芝山镇人民政府委托具体负责本项目的招标事宜。
一、招标项目的基本情况
1、招标范围:
张芝山镇通启路地块征迁服务，面积约15.3万m2，共分八个标段:
一标段:枫杨路东侧——G345国道西侧(胜超钢绳)地块，约1.7万m2;
二标段:居委会民居地块，约2.7万m2;
三标段:苏通钢绳、朱新超厂房、供电工区、原国土楼、老敬老院地块，约2.1万m2;
四标段:地税大楼、电路器材厂、镇供销社、金鼎宿舍楼、医药公司地块，约2.0万m2;
五标段:科技钢绳地块，约1.5万m2;
六标段:飞达床上用品、美标钢绳、居委会集体老电器厂地块，约1.6万m2;
七标段:银洋河村1组居民地块，约2.7万m2;
八标段:银洋河村2组居民地块，约1.0万m2;
2、资金来源:财政资金;
3、投标限价:委托征迁服务费为8-10元/m2，按测绘面积计取。(拆除残值由中标方所有，如联合体投标的，残值分配由联合体各方自行协商确认);
4、工程范围地点及征迁、拆除进度:详见房屋征迁、拆除计划表;
5、质量、时间要求:达到招标人要求，详见招标文件。
北京通州拆迁补偿如下：
1、楼房每平方米补偿3300元；
2、捣制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元；
3、砖瓦房每平方米补偿2400元。 平房每平方米补偿1900元；
4、仓房每平方米补偿920元。室外水泥地坪每平方米补偿165元；
5、沼气池每个补偿4600元。厕所每平方米补偿190至300元；
6、猪鸡舍每平方米补偿150至260元。塑料大棚每平方米补偿165至280元。菜窖每平方米补偿180至330元。砖石墙每延长米补偿190元；
7、格栅每延长米补偿450元。大门楼每个补偿2400元；
8、饮用水井每眼补偿1000元；
9、农家排灌水井每眼补偿15000元；
10、排灌大井每眼补偿3万元；
11、排水管每延长米补偿80至150元；
12、电话移机补助费每户200元。有线电视迁移补助费每户300元。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
法律分析：通 州 城 区；通州区公路管理站及原张謇学校部分教学楼拆迁项目将迎来拆迁该区域位于通州中心城区板块核心位置如此大体量的空白土地将来可以承接更多产业和规划的实行。期待这块土地将迎来全新的发展和蜕变
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
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内容审核：吴海丽律师
来源：临律-拆迁！@通州人，张芝山地块拆迁，2021年1月开始实施，
