拆迁契税减免子女能不能享受，房屋是父母的拆迁了,子女买房不能够享受减免税费的政策。因为买房缴纳税费以房子的面积作为缴纳税费的依据,90%以上缴纳3%,90㎡以下的缴纳1%。但，具体情况应当根据当地的实际政策而定。一、二手房过户费怎么收一、买
房屋是父母的拆迁了,子女买房不能够享受减免税费的政策。因为买房缴纳税费以房子的面积作为缴纳税费的依据,90%以上缴纳3%,90㎡以下的缴纳1%。但，具体情况应当根据当地的实际政策而定。
一、二手房过户费怎么收
一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平方米3、增值税:全额的5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
二、通州房子限购政策是什么
一、符合现行政策有关规定且符合以下条件之一的家庭，限购1套通州区商品住房：
1、北京户，,名下无房。
2、已拥有1套住房、户籍属于通州区且落户3年(含)以上的本市户籍居民家庭。
3、已拥有1套住房、近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的本市其他区县户籍居民家庭
4、在本市没拥有住房,连续5年社保或个税记录且近3年在通州区连续缴纳的非本市户籍居民家庭
二、随着生活水平的提高，越来越多的人对居住品质的要求也变得越来越高，很多之前住老房子的客户做改善的时候也会对品质要求比较高，所以高品质大面积的住宅越来越受欢迎。
三、据数据统计目前北京市面上的房子，90平米以下的住宅占比多过80%，加上现在共有产权房，限价房等政策房都要遵循70、90政策，也就是以后建的房子70%都是90平米以下的房子。而有小面积的小区注定没办法成为高品质的社区，因为居住的客户的层次相对会低一些。根据近几年政府批地情况来看，纯大面积的改善住宅社区越来越少。
三、房产过户过户费用有哪些
具体询问所在地级市的房管部门。一般来说，房屋过户需要以下费用：
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、交易费：3元/平方米
3、测绘费：按各区具体规定
4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、交易费：3元/平方米
2、营业税：差价乘以5.5%(房产证未满5年的)
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国契税法》第四条契税的计税依据：
（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；
（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；
（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。
纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。
一、拆迁户契税减免政策
1、拆迁户契税减免政策如下：被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋或货币补偿安置，购房销售价款中未超出拆迁补偿款的部分免征契税；超出拆迁补偿款的部分，应按适用税率征税；其中，拆迁补偿款包括：拆迁补偿安置协议中约定的补偿价款、搬迁补助、搬迁奖励以及临时安置补助等；适用税率按照本次购房的类型或房屋面积确定。
2、法律依据：《中华人民共和国契税法》 第七条
省、自治区、直辖市可以决定对下列情形免征或者减征契税：
（一）因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属；
（二）因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属；规定的免征或者减征契税的具体办法，由省、自治区、直辖市人民政府提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
二、契税减免有哪些规定
1、契税减免有哪些规定如下：
（1）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征；
（2）城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征；
（3）因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征；
（4）财政部规定的其他减征、免征契税的项目；经批准减征、免征契税的纳税人改变有关土地、房屋的用途，不再属于本条例规定的减征、免征契税范围的，应当补缴已经减征、免征的税款。
法律分析：房屋是父母的拆迁了,子女买房不能够享受减免税费的政策。因为买房缴纳税费以房子的面积作为缴纳税费的依据,90%以上缴纳3%,90㎡以下的缴纳1%。但，具体情况应当根据当地的实际政策而定。法律依据：《中华人民共和国契税法》第四条 契税的计税依据：（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。
●拆迁契税减免子女能不能享受政策
●拆迁契税减免子女能不能享受呢
●拆迁契税减免应符合条件
●拆迁契税减免子女能不能享受优惠政策
●拆迁户契税减免
●拆迁 契税减免
●拆迁房屋契税减免
●拆迁契税减免子女能不能享受呢
●拆迁户契税减免条件
●拆迁补偿房产契税减免
●企业政策性搬迁是否涉及契税,政策性搬迁企业所得税优惠:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●企业拆迁补偿是否需要交纳契税？,开发企业拆迁补偿需要契税吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●拆迁协议能抵多少税，拆迁协议抵扣契税怎么算:今日拆迁补偿在线咨询
●拆迁户契税减免政策，契税减免政策是什么，如何计算契税:今日拆迁补偿在线咨询
●拆迁补偿款如何缴税，拆迁补偿款缴纳契税的标准是什么:今日拆迁补偿在线咨询
●拆迁协议抵扣契税怎么算，拆迁房如何抵扣契税:今日拆迁补偿在线咨询
●企业是否需要缴纳拆迁补偿契税，拆迁补偿是否缴纳契税:今日拆迁补偿在线咨询
●民法典 契税?民法典中房产契税税如何征收：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●拆迁补偿款缴纳契税，土地拆迁补偿费要缴纳契税吗，土地拆迁补偿费怎么计算:今日拆迁补偿在线咨询
●土地增值税拆迁补偿费怎么算，土地拆迁补偿费要缴纳契税吗，土地拆迁补偿费怎么计算:今日拆迁补偿在线咨询
●拆迁货币补偿什么意思?拆迁房房屋补偿款货币化安置怎么征收契税：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●拆迁协议抵扣?拆迁协议抵契税有时效吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●拆迁可以退契税吗?住宅房屋拆迁是否退还契税：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●山东土地契税税率2019税率表?山东国有土地使用权出让契税税率是多少：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●拆迁契税计税依据?拆迁契税有哪些征税的依据：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●房地产企业支付拆迁补偿款是否缴纳契税?房地产拆迁费用非货币性补偿方式如何处理：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●拆迁买房免契税可以先交后面退税吗?江苏省买房在前拆迁在后先交的购房契税可以申请退税吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●父母房子拆迁写的子女的名字属于夫妻共同财产吗?父母房子拆迁后换成儿子名字要交契税吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●征地补偿中的青苗补偿是怎么计算的?拆迁补偿及青苗费用如何缴纳契税：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●关于搬迁户购房免契税的规定,关于搬迁户购房免契税的标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
内容审核：陈博扬律师
来源：头条-拆迁契税减免子女能不能享受，
