企业拆迁补偿是否需要交纳契税？，企业收到拆迁补偿款后是否需要交税，取决于两个条件：一是是否由于政府规划或基础设施建设等政策性原因搬迁，二是是否有新的投入计划或立项报告。若满足条件，收入可在搬迁后五年内确认，无需在当年交税。法律分析一般情况下
企业收到拆迁补偿款后是否需要交税，取决于两个条件：一是是否由于政府规划或基础设施建设等政策性原因搬迁，二是是否有新的投入计划或立项报告。若满足条件，收入可在搬迁后五年内确认，无需在当年交税。
法律分析
一般情况下，企业收到拆迁补偿款之后，是否需要交税由实际情况来决定。交税企业要符合以下的两个条件，获得的搬迁补偿收入可不用在当年的确认收入。通常要视搬迁进展情况来定，可在规划搬迁的第二年起五年内确认收入：
1、由于政府的城市规划、基础设施建设等政策性原因搬迁；
2、有新的投入计划或立项报告。
拓展延伸
企业拆迁补偿税务规定及纳税义务解析
企业拆迁补偿涉及税务规定和纳税义务的解析。根据相关法律法规，企业拆迁补偿通常视为资产处置所得，需要缴纳相应的税款。具体的税务规定包括契税、土地增值税等。契税是指在房屋、土地等不动产转让过程中应缴纳的税款，根据不同地区和政策规定，税率可能有所不同。土地增值税是指在土地转让过程中，根据土地增值额缴纳的税款。企业在拆迁补偿过程中应及时了解相关税务规定，履行纳税义务，避免税务风险和法律纠纷的发生。建议企业在拆迁前咨询专业税务顾问或律师，以确保合规纳税，并最大限度地减少税务负担。
结语
企业在收到拆迁补偿款后，是否需要交税取决于实际情况。符合两个条件的交税企业，搬迁补偿收入可不必在当年确认收入。根据搬迁进展情况，通常可在规划搬迁的第二年起五年内确认收入。企业拆迁补偿涉及税务规定和纳税义务的解析。建议在拆迁前咨询专业税务顾问或律师，以确保合规纳税，最大限度地减少税务负担，避免税务风险和法律纠纷的发生。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
法律分析：根据新的契税法规定，拆迁赔偿无须缴纳契税。
法律依据《中华人民共和国契税法》
第七条 省、自治区、直辖市可以决定对下列情形免征或者减征契税：
（一）因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属；
（二）因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属。
法律分析：需要缴纳契税。近年来房地产开发企业对被拆迁人的补偿主要有两种形式：一种是货币补偿，一般是一次性支付。第二种是产权的交换，也就是通常所说的转移回。在第一种货币补偿支付方式中，如何征收契税没有争议。房地产开发企业将按货币补偿金额缴纳契税。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
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内容审核：赵正群律师
来源：头条-企业拆迁补偿是否需要交纳契税？，
