拆迁律师

　　一、宅基地拆迁补偿款由谁负责支付

　　拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，应由拆迁单位支付补偿款。宅基地拆迁补偿包括宅基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等，具体根据我国现行法律和实际情况而定。

　　根据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

　　1.被征收房屋价值的补偿；

　　2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

　　3.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

　　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

　　二、合规拆迁却没有得到补偿如何合法维权

　　未能收到拆迁补偿款按如下方式进行合法维权：

　　1.可以发出催告敦促征收人尽快支付；

　　2.提出申请交由房屋拆迁管理部门裁决；

　　3.裁决结果作出后仍未解决的可以依法向法院提起诉讼。

　　北京圣运律师提醒您，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

　　三、拆迁补偿款底发给户主的吗

　　农村征地拆迁都是以户为单位，没有特别的情况，拆迁款都是给户主本人，由户主拿去再分配。首先，家庭内部对安置补偿有约定的，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，一般应予以遵从。若没有约定或约定不明的，则应根据三项原则进行分配：

　　1.一人一份，均等分割。这样做，一方面考虑到平等、公平合理是民法的基本原则，另一方面承租人和同住人对补偿款是共有的法律关系，原则上也应平均分割;

　　2.适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。这是因为多数老年人及缺乏经济来源的人社会保障不足，后继生存和发展能力较弱，需要给予特殊保护，而且公房大多源自老年人，在分割时也应适当照顾其利益。

　　3.承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的，可以适当多分，这体现了权利义务相一致以及等价的原则。此外，如果被拆迁公房内居住未成年人的，对其实际承担监护义务的人，也可以适当多分拆迁补偿款。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●宅基地拆迁补偿款由谁负责支付的

●宅基地拆迁补偿给谁

●宅基地拆迁款归谁

●宅基地拆迁赔付

●宅基地房屋拆迁补偿

●宅基地房屋拆迁

●宅基地拆迁补偿标准2020

●宅基地拆迁补偿给谁

●宅基地房屋拆迁后如何分配

●宅基地拆迁补偿分配

●合理拆迁

●拆迁程序不合法怎么办

●拆迁规划不合理找哪个部门

●拆迁补偿方案不合理

●拆迁补偿不合理政府怎么协调

●政府拆迁不合理怎么办

●拆迁违规补偿

●拆迁不合理该怎么办

●拆迁政策不合理怎么办

●不合法拆迁怎么办

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●一户有两块宅基地拆怎么补偿?两户一个宅基地怎样拆迁：今日在线土地征收法律咨询

●农村宅基地可以办理继承公证吗？?拆迁宅基地能补多少钱？：今日在线土地征收法律咨询

●房屋征拆流程是怎样的?我国拆迁宅基地如何算补偿：今日在线土地征收法律咨询

●拆迁纠纷法院受理多久判决??关于农村宅基地会不会拆迁：今日在线土地征收法律咨询

●拆迁补偿和拆迁赔偿的区别有哪些??征收集体土地农村拆迁宅基地怎样赔偿：今日在线土地征收法律咨询

●征收土地的具体流程是什么??农村宅基地拆迁补偿是多少？：今日在线土地征收法律咨询

●房屋征拆流程是怎样的?拆迁宅基地不合理如何维权：今日在线土地征收法律咨询

●农村宅基地会被征收吗?宅基地拆迁土地补偿归谁：今日在线土地征收法律咨询

●宅基地拆迁补偿标准?国家建桥拆迁补偿标准：今日在线补偿标准法律咨询

●拆迁安置房如何分房子?农村户口没有宅基地拆迁如何办：今日在线土地征收法律咨询

●农村宅基地的拆迁补偿标准是哪些?国家拆迁药材补偿标准是哪些：今日在线补偿标准法律咨询

●违法拆迁的法律责任是什么?违法拆迁宅基地如何诉讼：今日在线土地征收法律咨询

●拆迁纠纷主要特点是什么??我国拆迁宅基地注意什么：今日在线土地征收法律咨询

●征收土地的具体流程是什么？?行政机关拆迁宅基地要赔吗？：今日在线土地征收法律咨询

●征地工作程序是什么??四川农村宅基地征地补偿新标准：今日在线土地征收法律咨询

●棚改宅基地给补偿吗？宅基地当棚户区改造如何补偿：今日在线强拆评估法律咨询

●宅基地上房屋拆迁怎么补偿?拆迁时宅基地如何补偿？：今日在线土地征收法律咨询

●承包地被占用如何补偿？农村承包地宅基地三权分置是什么：今日在线强拆评估法律咨询

●宅基地使用权人的权利与义务是什么??农村拆迁后土地怎么办？：今日在线土地征收法律咨询

●宅基地上房屋拆迁怎么补偿?宅基地征收时怎样补偿的：今日在线土地征收法律咨询

内容审核：石珊律师

来源：头条-宅基地拆迁补偿款由谁负责支付，合规拆迁却没有得到补偿如何合法维权