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如果违建要来强拆怎么办?现在违建可以强拆吗:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-30 16:41:43
  • 作者:

    圣运律师
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如果违建要来强拆怎么办?现在违建可以强拆吗:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

一、现在违建可以强拆吗

按照相关法律法规,非法修建的建筑物需依法予以强制拆除。

根据中国现行的《城乡规划法》第六十四条规定,对于那些没有取得合法建设工程规划许可证便开展施工或在建设过程中未能严格遵守许可证所规定事项的行为,当地县级以上地方人民政府城乡规划主管部门有权依法发出停止建设的命令,如果涉及到整改措施能够消除其对规划实施产生的不良影响的情况,该部门会给予处罚,罚款标准为建设工程总造价的5%至10%之间不等;若无法通过整改来消除影响,那么将面临限期拆除的处理。

针对不能够被拆除的部分,将会采取没收实物或者违法所得的方式,罚款则在建设工程总造价的10%以内决定。

《土地管理法》第八十三条

责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的,建设单位或者个人必须立即停止施工,自行拆除;

对继续施工的,作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的,可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内,向人民法院起诉;

期满不起诉又不自行拆除的,由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行,费用由违法者承担。

二、有证房屋强拆是违法行为吗

所谓强制拆迁,即是由县级以上的人民政府在收到裁定书所规定的搬迁期限内,针对被拆迁人无正当理由且拒绝履行搬迁义务的情况,责成相关部门采取强制措施,以确保被拆迁人履行其应尽的搬迁义务,并将被拆迁人所有的房屋及其附属设施进行拆除的一种行政强制行为。

这种行政强制拆迁,实际上是一种通过强制手段迫使被拆迁人履行拆迁义务的具体行政行为。

根据现行的相关法律法规,若当事人对此提出诉讼,则未经裁决的房屋不得实施强制拆迁;此外,房屋拆迁也遵循着“先补偿、后拆迁”的原则,即必须在完成补偿事宜,双方签署相关协议后,方可启动拆迁程序。

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内容审核:石珊律师

来源:临律-现在违建可以强拆吗,

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