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耕地建厂房算不算违建?一般耕地建厂房必须强拆吗:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-30 16:38:44
  • 作者:

    圣运律师
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耕地建厂房算不算违建?一般耕地建厂房必须强拆吗:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

一、一般耕地建厂房必须强拆吗

耕地用于建设应立即拆除,此类性质属违法建筑。

非农产业开发应当合理控制用地,若能利用闲置或不良土地,严禁占用优质耕地。

严禁在耕地上建造砖窑、墓穴及擅自搭建房屋、开采砂石、开矿和挖掘土地等行为。

《土地管理法》第四条

国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

二、违建可以强拆吗

违建可被强制拆迁。

首先,规划部门或其他权力机构将发出限期拆除令,若当事人拒绝执行,则强制执行。

未经土地使用证及报建手续便擅自搭建房屋者,构成违章建筑。

如接收到多次拆除通告后仍未自拆,行政执法部门将实施强制拆除。

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内容审核:王学棉律师

来源:中国法院网-一般耕地建厂房必须强拆吗,

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