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征地强拆有关的法律规定?征地拆迁强拆违法吗怎么办:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-30 15:34:50
  • 作者:

    圣运律师
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征地拆迁强拆违法吗怎么办,一、征地拆迁强拆违法吗怎么办对于强行拆除的违法行为,可以通过谈判调解或者提起诉讼寻求补偿。1 以非法之名实施拆迁,职能越权,即未经授权或无正当职权,擅自以名义拆迁合法房地产;2 拆迁手段非法(如“偷拆”);3 拆迁

征地强拆有关的法律规定?征地拆迁强拆违法吗怎么办:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

一、征地拆迁强拆违法吗怎么办

对于强行拆除的违法行为,可以通过谈判调解或者提起诉讼寻求补偿。

1.以非法之名实施拆迁,职能越权,即未经授权或无正当职权,擅自以名义拆迁合法房地产;

2.拆迁手段非法(如“偷拆”);

3.拆迁流程违规,房屋拆迁须严格遵循《房屋拆迁条例》中的权力与程序行使职责,包括申请拆迁许可并公示,对财产进行评估,签订协议等环节。

未达成协议者应严格遵守《房屋拆迁行政裁决工作规程》中的听证、行政裁决及证据保全等程序。

然而在实际操作中,从违法发放拆迁许可证,到拆迁过程中违法征用土地,再到未积极推进听证程序、公告程序,以及纠纷发生后的救济和裁决程序,均面临着各种法律困境和现实条件的限制。

诉讼解决拆迁纠纷面临诸多现实难题,而行政诉讼解决房屋拆迁纠纷则存在较大局限性且不够彻底。

《刑法》第246条的规定,以暴力或者其他方法公然侮辱他人或捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。

二、拆迁款是征地补偿吗怎么算

原房屋拆迁补偿与征地补偿并非同一概念,前者针对房屋征收,适用范围涵盖农村及城市住宅;后者则侧重于土地征收,尤其适用于农村集体用地。

具体而言,前者可细分为以下四类:

(1)被征收房屋价值之补偿;

(2)因征收导致的搬迁及临时安置之补偿;

(3)因征收引发的停产停业损失之补偿;以及

(4)由市县人民政府制定的补助与奖励措施。

至于后者,同样包含四项内容:

(1)土地补偿费;

(2)安置补助费;

(3)地上附着物及青苗补偿费;

(4)对被征地农民的社会保障补贴。

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内容审核:郭建炜律师

来源:头条-征地拆迁强拆违法吗怎么办,

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