拆迁协议签字了反悔有效吗?拆迁协议签了可以推翻吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询-北京圣运律师事务所

拆迁协议签了可以推翻吗，一、拆迁协议签了可以推翻吗在签署完拆迁协议之后，一般情况下是不允许予以撤销的，若出现以下几种情形则可被视为例外：首先，当与房屋拆迁相关的行政许可被依法撤销或者认定为违法时；其次，倘若房屋估价机构的行为违法或者评估结果

拆迁协议签字了反悔有效吗?拆迁协议签了可以推翻吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

一、拆迁协议签了可以推翻吗

在签署完拆迁协议之后，一般情况下是不允许予以撤销的，若出现以下几种情形则可被视为例外：首先，当与房屋拆迁相关的行政许可被依法撤销或者认定为违法时；其次，倘若房屋估价机构的行为违法或者评估结果不合理的话；再度，如果发现该协议存在重大误解或者明显失公现象；倘若在签署协议过程中涉及到的当事人缺乏完全的民事行为能力，亦或是属于有部分民事行为能力受限的人群。

《中华人民共和国民法典》第一百五十条

一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

《中华人民共和国民法典》第一百五十二条

有下列情形之一的，撤销权消灭：

（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；

（二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；

（三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

二、拆迁房是老人的名字怎么办到自己名下

若所涉房产为老年人所持有，那么根据相关法律法规，老年人可以从房屋征收过程中获取相应的拆迁补偿款项。

当然，在老年人不幸离世后，该项补偿将按照法定程序作为遗产交由其指定的继承人承继。

依据我国现行法律条文，房屋征收实施单位应当在遵循本条例的基础上与被征收方就诸如补偿方式、具体补偿数额及支付日期、用以进行产权置换的房屋具体地址以及大小规格、搬迁费用、暂时安顿费用或是周转居所的租赁费用、停工停产给企业带来的经济损失、搬迁的具体日期、过渡期间具体实际方式以及对应最终期限等诸如此类的细节事宜，共同商定并达成补偿协议。

以下详细介绍一下整个房屋征收过程中的几个重要环节：首先，需要申请并取得《房屋拆迁许可证》；其次，明确的拆迁管理部门针对申请材料进行严格审核；第三，经过全面审核确认无误后，即可签发《房屋拆迁许可证》；在颁发许可证之后，接下来便是公布《拆迁公告》；紧接着，开始确定评估机构；然后，进入实地调查阶段；再者，评估结果会在所有相关主体之间公开展示；做出并送达评估报告；当然，签订房屋拆迁补偿安置协议也是必不可少的步骤；此外，发放并领取补偿款项也应在计划之中；就是安排、开展对房产的拆除工作。