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丰台程庄路三号院会拆迁吗,海淀区上庄村拆迁吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-30 07:49:39
  • 作者:

    圣运律师
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一、丰台程庄路三号院会拆迁吗

关于“丰台程庄路三号院会拆迁吗”的问题,无法给出确定性的答复,因为拆迁与否涉及诸多因素,包括但不限于政府规划、公共利益需求、房屋状况等。然而,可以从法律角度提供一些相关信息和参考。

首先,根据《中华人民共和国民法典》第二百四十三条的规定,为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。这意味着,如果丰台程庄路三号院所在地区被政府认定为公共利益需要,且符合相关法律程序,那么是有可能进行拆迁的。

其次,拆迁过程中,被征收房屋的所有权人有权获得公平的补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿,以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。因此,如果丰台程庄路三号院确实面临拆迁,相关权益人应当依法获得相应的补偿。

综上所述,丰台程庄路三号院是否会拆迁,取决于政府的具体规划和决策。建议关注相关政府部门的公告和通知,以了解最新动态。同时,如果面临拆迁,建议及时咨询专业律师,以确保自身权益得到妥善保护。

二、丰台区5年内拆迁名单

一、被征收房屋评估价款:被征收房屋评估价款=(标准房屋市场价格-标准房屋重置成新价+被征收房屋重置成新价)×因素修正系数×被征收房屋建筑面积+被征收房屋设备、装修及附属物价格其中,被征收房屋建筑面积=有证房面积;标准房屋市场价格以征收决定发布之日的价值时点为准。

二、临时安置费:被征收房屋为一居室的临时安置费为5000元/月,两居室6500元/月/套,三居室8000元/月/套,发放期限为4个月。被征收人选择市场价格房屋产权调换的,以评估方式确定用于产权调换房屋的市场价值,与被征收人计算、结清被征收房屋评估价款与用于产权调换房屋价值的差价。

法律依据:根据《北京铁路枢纽丰台站改建工程住宅房屋征收补偿方案》第八条规定:货币补偿方式一、被征收房屋评估价款被征收房屋评估价款=(标准房屋市场价格-标准房屋重置成新价+被征收房屋重置成新价)×因素修正系数×被征收房屋建筑面积+被征收房屋设备、装修及附属物价格其中,被征收房屋建筑面积=有证房面积;标准房屋市场价格以征收决定发布之日的价值时点为准。二、临时安置费:被征收房屋为一居室的临时安置费为5000元/月,两居室6500元/月/套,三居室8000元/月/套,发放期限为4个月。根据《北京铁路枢纽丰台站改建工程住宅房屋征收补偿方案》第九条规定:产权调换补偿方式:一、产权调换方式一:市场价格房屋产权调换被征收人选择市场价格房屋产权调换的,以评估方式确定用于产权调换房屋的市场价值,与被征收人计算、结清被征收房屋评估价款与用于产权调换房屋价值的差价。(一)被征收房屋评估价款被征收房屋评估价款=(标准房屋市场价格-标准房屋重置成新价+被征收房屋重置成新价)×因素修正系数×被征收房屋建筑面积+被征收房屋设备、装修及附属物价格其中,被征收房屋建筑面积=有证房面积;标准房屋市场价格以征收决定发布之日的价值时点为准。(二)结算方式被征收人所选安置房屋以市场价为标准,由评估机构按照征收决定发布之日的价值时点评估确定市场价值。被征收人需结清被征收房屋评估价款与用于产权调换房屋价值的差价。

三、海淀区上庄村拆迁吗

法律分析:上庄村不是保留村,从工作安排上来看,上庄村将进行腾退,具体时间还要根据腾退资金筹措情况及海淀区工作安排确定,过度期间,上庄镇将安排进行人居环境整治等相关工作,改善提升居民居住环境。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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内容审核:罗娟律师

来源:头条-丰台程庄路三号院会拆迁吗,

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