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公司从朝阳区搬到丰台区怎么办,北京丰台桥南2022年拆迁计划:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：
2024-07-28 13:10:54
作者：
圣运律师
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公司从朝阳区搬到丰台区怎么办，公司从朝阳区搬到丰台区，属于企业搬迁的情况。对此，以下是一些相关的法律分析和建议：一、企业搬迁对劳动合同的影响企业搬迁，尤其是跨区域的搬迁，可能对劳动者的生活和工作产生显著影响。根据《劳动合同法》的规定，工作地

公司从朝阳区搬到丰台区怎么办,北京丰台桥南2022年拆迁计划:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、公司从朝阳区搬到丰台区怎么办

公司从朝阳区搬到丰台区，属于企业搬迁的情况。对此，以下是一些相关的法律分析和建议：

一、企业搬迁对劳动合同的影响

企业搬迁，尤其是跨区域的搬迁，可能对劳动者的生活和工作产生显著影响。根据《劳动合同法》的规定，工作地点是劳动合同的必备条款。因此，企业搬迁可能导致劳动合同内容的实质性变更。

二、劳动者权益保护

在本市行政区域内搬迁：如果公司从朝阳区搬到丰台区并未对职工生活造成明显影响，例如职工上下班仍可乘坐本市公共交通工具，或企业提供交通补贴、免费交通工具接送等便利条件，那么劳动合同可以继续履行。在这种情况下，劳动者不随迁并没有经济补偿。

跨行政区域搬迁或对生活造成明显影响：如果公司搬迁对劳动者生活造成了明显影响，劳动者可以依据《劳动合同法》第四十条的规定，以用人单位没有按照劳动合同的约定提供劳动条件为由解除合同，并享有经济补偿金。经济补偿的标准按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

三、协商与通知

在公司搬迁的情况下，用人单位应与劳动者进行协商，尽可能达成一致意见。如果无法协商一致，用人单位应提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同。

综上所述，公司从朝阳区搬到丰台区后，应根据实际情况与劳动者进行协商，确保劳动者的合法权益得到保障。如果搬迁对劳动者生活造成了明显影响，用人单位应依法给予经济补偿。

二、北京市委地址搬迁公告

法律主观：

北京工厂搬迁补偿分为六个部分:　一、土地使用权的区域补偿价你所占用的土地要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价，说通俗了就是土地使用权补偿。　　二、厂房重置成新价厂房重置成新价就是厂房重置后再建起来需要多少钱，被拆迁房屋拆迁时几成新也有重置成新的问题。实践中出现的客观状态有建筑物、构筑物、设施物，只要满足正规厂房的固定形态都应该按照房屋来计算。实践中由于房屋的结构、宽度、高度都不一样，补偿价格也不一样。有一些厂房使用砖木结构临时搭建的，可能不满足四面都有墙的要求，但是用于了正常的生产经营，原则上也应该按照建筑物的房屋重置成新价标准来计算。基本上有一种厂房外在固体属性，那么就可以按照厂房重置成新价来补偿。　　三、停产停业损失费因为拆迁造成工厂的停产停业损失的费用。一般情况下要满足有营业执照、纳税登记、纳税记录、实际经营的行为等等这些才能满足一个正常的工厂厂房进行生产经营的条件，这样才能获得一次性停产停业损失费。还有一个问题需要提醒大家，就是在实践中有很多工厂注册地址和实际经营地址不一致，这是不行的，注册地址和实际经营地址是一致的才能满足合法的经营主体。　　四、装修附属物对现有建筑的添附是不可能挪动的，是按照重置费来算。实践中一个水泵、变压器、机器设备都纳入到装修附属物范围内。　　五、机器设备机器设备分为可移动和不可移动的，不可移动的机器设备跟房屋一样要有重置成新价，可移动的机器设备补偿的是搬迁费。　　六、搬迁费用就是可移动的所有附属设施设备等要给予的搬迁费用

三、医疗事故纠纷举证责任如何划分

法律分析：大红门苗圃西里1、2号楼就位于南中轴路同临泓路交叉路口的西南角，所在位置是规划地铁8号线大红门站与既有10号线换乘方厅的上方。自2016年7月启动协议搬迁后，苗圃西里1、2号楼剩余21户未签约搬迁。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。