买的房子拆迁原房东分钱诉求有法律依据，买的房子拆迁原房东分钱诉求合法吗，这需要看具体情况。如果房屋买卖合同合法有效，且已经完成过户登记手续，那么房屋的所有权已经转移至买家。在此情况下，拆迁权益应归买家所有，原房东要求分钱通常缺乏法律依据。因
这需要看具体情况。如果房屋买卖合同合法有效，且已经完成过户登记手续，那么房屋的所有权已经转移至买家。在此情况下，拆迁权益应归买家所有，原房东要求分钱通常缺乏法律依据。
因为不动产所有权以登记为准，完成过户后买家成为房屋合法产权人，因房屋拆迁产生的补偿利益自然归属买家。
然而，如果房屋买卖合同存在瑕疵，比如合同无效或者被撤销，或者虽未完成过户但有特殊约定表明原房东对拆迁权益有一定份额，那么原房东的诉求可能有一定合理性。
关键在于审查房屋买卖合同的效力、产权登记情况以及双方是否有关于拆迁权益的特别约定等因素，以此判断原房东分钱诉求是否有法律支撑。
这需分情况判断。如果房屋买卖交易完成，已办理过户登记手续，房屋产权完全转移至新业主名下，那么拆迁权益归新业主，原房东要求分钱缺乏法律依据，诉求不合法。因为此时新业主是房屋合法所有权人，依法享有因房屋拆迁产生的补偿权益。
但若房屋买卖存在特殊情况，比如交易未完成过户，产权仍登记在原房东名下，且拆迁政策是按照房屋产权登记情况确定补偿对象，那么原房东可能有获得拆迁补偿的权利。不过新业主也可基于房屋买卖合同，向原房东主张相应权益，比如要求补偿因房屋买卖目的无法实现造成的损失等。总之，关键在于房屋产权归属以及合同具体约定。
当探讨买的房子拆迁了原房东是否要分钱这一问题时，我们还需关注与之紧密相关的其他要点。比如即便确定原房东无权分钱，但后续若涉及拆迁安置补偿协议的签署细节、新房屋产权登记办理等事宜，同样需要明晰。毕竟拆迁过程复杂，新的状况可能不断涌现。若在买的房子拆迁相关事宜上，对于原房东有无其他潜在权益主张、补偿分配后续手续等问题感到迷茫，别再纠结，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细剖析，为您理清头绪。
通常来讲，原本的房东一般是没有权利分钱的。
房屋拆迁补偿款主要是给被拆迁房屋的所有权人的。
要是你已经合法地购买了房子并且完成了产权变更登记，那么这房子的所有权就归你，拆迁补偿款也应该归你享有。
然而，如果在购房过程中有一些特殊的情况，像没完成产权变更登记，或者存在产权纠纷之类的，原本的房东可能会依据他对房屋的某种权益，主张分得一部分拆迁款。
总之，关键就在于房屋的产权归属。
要是你已经依照法律取得了房屋产权，原本的房东一般就没权利分钱；要是存在产权问题，那就得具体情况具体分析了。
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内容投稿：吕凯涵
内容审核：刘伟涛律师
来源：中国法院网-买的房子拆迁了原房东要分钱吗，拆迁原房主有权利要回吗
