国家对回迁房的补偿规定是什么，律师分析：1、小区规划设计应符合规划设计规范的要求，容积率可根据地块实际状况适当提高，多层原则上不高于2 0，建筑密度不大于35%，一环路以内绿地率不小于25%，一环路以外绿地率不小于30%。应按照《成都市建设
律师分析：
1、小区规划设计应符合规划设计规范的要求，容积率可根据地块实际状况适当提高，
多层原则上不高于2.0，建筑密度不大于35%，一环路以内绿地率不小于25%，一环路以外绿地率不小于30%。应按照《成都市建设项目公共空间规划管理暂行办法》透绿；建筑总层数宜为6层或6 1层。跃层部分面积不得大于建筑底面积的50%.
2、露天汽车泊位原则上宜按户数的30%以上设置。
3、按规定设置露天儿童娱乐活动场所及老年人活动聚集地、物管用房、社区服务站和居委会办公用房、垃圾集纳设施、自行车棚等。
4、在25米以下（不含25米）的市政道路旁，根据条件允许适量建设底框商业用房。
【法律依据】：《城市房屋拆迁管理条例》
第一条 为了加强对 城市房屋拆迁 的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，制定本条例。
第二条 城市规划区 内 国有土地 上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人 补偿 、安置的，适用本条例。
第三条 城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市旧区改造和生态环境改善，保护文物古迹。 第四条: 拆迁人应当依照本条例的规定，对被拆迁人给予补偿、安置；被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。 本条例所称拆迁人，是指取得 房屋拆迁许可证 的单位。 本条例所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。 国务院建设行政主管部门对全国城市房屋拆迁工作实施监督管理。
《中华人民共和国土地管理法》
第一条 为了加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济的可持续发展，根据宪法，制定本法。
第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
第三条 十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。
第四条 国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护
一、国家对回迁房的补偿标准是什么?
拆迁补偿标准不是法定的，取决于回迁房的市场价格。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
二、回迁房拆迁补偿争议申请行政裁决后怎么处理?
房屋拆迁管理部门受理房屋拆迁裁决申请后，应当按照下列程序进行：
(一)向被申请人送达房屋拆迁裁决申请书副本及答辩通知书，并告知被申请人的权利;
(二)审核相关资料、程序的合法性;
(三)组织当事人调解。房屋拆迁管理部门必须充分听取当事人的意见，对当事人提出的事实、理由和证据进行复核;对当事人提出的合理要求应当采纳。房屋拆迁管理部门不得因当事人申辩而做出损害申辩人合法权益的裁决。
拆迁当事人拒绝调解的，房屋拆迁管理部门应依法作出裁决。
(四)核实补偿安置标准。当事人对评估结果有异议，且未经房屋所在地房地产专家评估委员会鉴定的，房屋拆迁管理部门应当委托专家评估委员会进行鉴定，并以鉴定后的估价结果作为裁决依据。鉴定时间不计入裁决时限。
(五)经调解，达成一致意见的，出具裁决终结书;达不成一致意见的，房屋拆迁管理部门应当作出书面裁决。部分事项达成一致意见的，裁决时应当予以确认。书面裁决必须经房屋拆迁管理部门领导班子集体讨论决定。
国家对回迁房的补偿标准要等评估机构的评估报告才能确定，实际上回迁房本身就是政府部门拆迁时提供的安置房，而在社会经济发展的过程中，如果有需要国家依然可以重新拆迁回迁房，拆迁回迁房之前要对被拆迁人支付公平合理的补偿金。
法律分析：
1、小区规划设计应符合规划设计规范的要求，容积率可根据地块实际状况适当提高，
多层原则上不高于2.0，建筑密度不大于35%，一环路以内绿地率不小于25%，一环路以外绿地率不小于30%。应按照《成都市建设项目公共空间规划管理暂行办法》透绿；建筑总层数宜为6层或6 1层。跃层部分面积不得大于建筑底面积的50%.
2、露天汽车泊位原则上宜按户数的30%以上设置。
3、按规定设置露天儿童娱乐活动场所及老年人活动聚集地、物管用房、社区服务站和居委会办公用房、垃圾集纳设施、自行车棚等。
4、在25米以下（不含25米）的市政道路旁，根据条件允许适量建设底框商业用房。
法律依据：
《城市房屋拆迁管理条例》
第一条 为了加强对 城市房屋拆迁 的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，制定本条例。
第二条 城市规划区 内 国有土地 上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人 补偿 、安置的，适用本条例。
第三条 城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市旧区改造和生态环境改善，保护文物古迹。 第四条: 拆迁人应当依照本条例的规定，对被拆迁人给予补偿、安置；被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。 本条例所称拆迁人，是指取得 房屋拆迁许可证 的单位。 本条例所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。 国务院建设行政主管部门对全国城市房屋拆迁工作实施监督管理。
《中华人民共和国土地管理法》
第一条 为了加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济的可持续发展，根据宪法，制定本法。
第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
第三条 十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。
第四条 国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护
●国家对回迁房的补偿规定是什么意思
●国家对回迁房的补偿规定是什么呢
●国家对回迁房的补偿标准是什么
●国家对回迁房的补偿规定是什么政策
●国家对回迁房的政策
●回迁房国家政策
●国家规定回迁房标准
●国家对回迁房的补偿规定是什么呢
●回迁房新政策出台
●回迁房补偿标准
●北京海淀区案件委托律师一般是怎么收费的,律师费指导价规定,北京海淀区案件委托律师收费项目有哪些（政府指导价2023）:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●白家庄村整体搬迁规定,白家庄村整体搬迁标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●白家庄村整体搬迁标准,白家庄村整体搬迁规定:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●法律规定还建房可以卖吗,还建房可以买卖吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●公房承租人的资格如何认定遇征地拆迁时,补偿方面有哪些规定 ,公房承租人的资格如何认定遇征地拆迁时,补偿方面有哪些规定:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●北京南海家园拆迁户补偿,海淀区宅基地拆迁如何补偿，有哪些相关规定:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●村里的土地征用赔偿金，对村民有什么具体的规定可以分配吗？,村民征地补偿款分配方式是怎样的:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●案说合同法｜土地出让合同的违约金具有强制性，法院不调整,土地出让合同违约金的最新法律规定及案例分析:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●白家庄村整体搬迁标准,白家庄村整体搬迁规定:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●广安征地补偿标准的新规定,广安市征地补偿安置办法:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●北京拆迁政策有哪些新规定,2022北京腾退拆迁补偿政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●土地补偿款分配的法律规定,农村土地征收补偿费如何分配:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●莱阳市城市房屋拆迁补偿安置规定,莱阳市征地补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●厂房拆迁补偿怎么规定,厂房拆迁赔偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●投标有效期能否延长,延长投标有效期的规定:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●出售国有资产罪构成要件具体规定,什么是出售国有资产罪的构成要件?:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●征地补偿标准的调整是否应当征求社会各界意见？,相关法律、政策文件对于征地补偿标准是如何规定的?:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●山西有名的农村征地补偿律师服务,山西土地征收赔偿规定:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●北京房屋赠与过户需要什么手续和费用规定？,北京房产赠与过户费规定:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●法律规定厂房拆迁怎样算？,厂房拆迁怎么算:今日在线拆迁法、征收法律咨询
内容审核：刘超律师
来源：中国法院网-国家对回迁房的补偿规定是什么，
