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广安征地补偿标准的新规定,广安市征地补偿安置办法:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-30 00:42:02
  • 作者:

    圣运律师
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广安征地补偿标准的新规定,2021年广安征地补偿标准根据中华人民共和国土地管理法,农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的

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一、广安征地补偿标准的新规定

2021年广安征地补偿标准

根据中华人民共和国土地管理法,农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。

一、土地补偿费

土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

二、土地征收的安置补助费

按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

三、青苗补偿标准

对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。各地一般都有具体的青苗补偿办法。

四、其他附着物的补偿标准

征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。

农村征地补偿标准要求:

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按省级国土资源部门确定的单价为准,各地具体执行。

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2016年3月26日《土地管理法》中删除。

以上就是为大家整理的广安征地补偿标准年新规定,希望对大家有所帮助,可以看出我国对于征地补偿的范围以及费用都是有相关的规定的,而且还有许多知识需要专业人士才能给出最全面的解答,所以在此提醒各位。

二、广元市征地拆迁补偿安置办法

广元市征地拆迁补偿安置办法规定,征地拆迁应当按照公平、公正、公开的原则进行,并对被拆迁人进行合理补偿和安置。

广元市征地拆迁补偿安置办法是指广元市政府为了保障征地拆迁过程中被拆迁人的权益所制定的一系列规定。该办法规定了在征地拆迁过程中,应当按照公平、公正、公开的原则进行,并对被拆迁人进行合理补偿和安置。具体规定如下:1. 征地补偿:征地施工单位应向被征地农民支付土地补偿费,并依据有关规定通过协商或其他形式调解解决多数民意同意的建设方案。2. 拆迁补偿:拆迁单位应依据拆迁补偿标准向被拆迁人支付相应的拆迁补偿费,并根据被拆迁人的实际需要,安排相应的经济补偿和生活安置。3. 安置措施:对于需要搬迁的被拆迁人,拆迁单位应当在新居周围提供必要的基础设施和公共服务设施,并按照有关规定提供相应的生活补贴和就业创业支持。4. 违法行为处罚:对于在征地拆迁过程中违反相关规定的行为,依据有关法律法规进行处理,并赔偿被拆迁人的损失。

如果被拆迁人对拆迁补偿有异议怎么办?如果被拆迁人对拆迁补偿标准或者安置方案有异议,可以向拆迁单位提出书面申请,并在规定时间内接受调解。如无法调解,可以向征地拆迁补偿安置协调员或者有关部门申请复议或者诉讼维权。

广元市征地拆迁补偿安置办法通过对征地拆迁过程中的补偿、安置等方面进行规定,保障被拆迁人的合法权益。其中包括征地补偿、拆迁补偿、安置措施、违法行为处罚等方面的规定。如果被拆迁人对拆迁补偿有异议,可以通过向拆迁单位提出申请、接受调解或者申请复议或者诉讼维权等方式来维护自己的权益。

【法律依据】:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、广安市征地补偿安置办法

广安市征地补偿安置办法规定,对征地后的农村集体土地和宅基地实行补偿、安置政策,包括货币补偿和实物安置等措施,并建立健全了征地补偿安置监督机制。

广安市政府出台了《广安市征地补偿安置办法》,明确了在征收农村集体土地和宅基地时实行补偿、安置等政策。办法规定,征地补偿按照土地等级和状况、耕作年限、产量等指标进行评估,然后以货币形式进行补偿。同时,针对征地后农村集体土地和宅基地的安置问题,广安市政府出台了相应的政策。对于被征收土地上的农房,可以优先选择用地收益购买新房,或者选择住房与土地补偿领取实物安置方案。此外,《办法》还规定,征地补偿标准应当公开,并由征地补偿管理部门向社会公示。为了确保征地补偿政策落实到位,广安市政府还建立了监督机制,担任监督职责的部门包括有关行政主管部门、镇村联合会和政府内部审计等部门。

如果征地后的补偿不公平,该如何维权?如果认为征地补偿标准存在不公平情况,可以向当地征地补偿管理部门提出申诉或投诉,并要求重新评估、公开补偿标准等措施。如果仍然无法解决问题,可以向当地政府相关部门反映情况或者通过法律途径来维权。

广安市出台的《广安市征地补偿安置办法》规定了对征地后的农村集体土地和宅基地实行补偿、安置等政策。办法规定了征地补偿应当公开并设立监督机制,以确保征地补偿政策落实到位。如果发现征地补偿标准存在不公平情况,可以通过向相关部门反映或法律途径来维权。

【法律依据】:

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。

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内容审核:李娜娜律师

来源:中国法院网-广安征地补偿标准的新规定,

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