个人公积金账号如何注册?,个人公积金账号如何注册?个人公积金账号如何注册个人是不能申请注册公积金帐号的。公积金账户的设立,需要单位办理,根据相关规定,单位设立或新录用职工,应自办理缴存登记之日起20日内办理职工账户设立手续。公积金缴存是由职
个人公积金账号如何注册?个人公积金账号如何注册个人是不能申请注册公积金帐号的。公积金账户的设立,需要单位办理,根据相关规定,单位设立或新录用职工,应自办理缴存登记之日起20日内办理职工账户设立手续。公积金缴存是由职工个人公积金缴存和职工所在单位为职工公积金缴存的公积金两部分构成,属于职工个人所有。这样解释大家理解吗?
注册公积金个人账户的流程具体如下:
1、先到当地的住房公积金管理中心,领取开户申请表;
2、中心工作人员会告诉要提供的证件,单位设立的批文或者营业执照复印件,组织机构代码,职工身份证复印件等;
3、领取回来后加盖公章,再按照职工工资比例核算住房公积金填表报给中心;
4、个人不能随便注册,一定要通过单位在公积金中心开户并正常缴费,才能拥有个人账户。
影响公积金贷款的因素:
1、受住房公积金贷款政策影响。公积金贷款是有最高额度限制的,不同城市和地区的住房公积金贷款额度都不一样。个人申请以及家庭申请住房公积金贷款,能拿到的额度也都不一样。购买首套房以及二手房能够拿到的公积金贷款额度也不一样;
2、受首付款比例影响。各个地区对首付款的比例要求都不同,通常购买首套房的首付比例会在20-30%之间,而二套房通常都在30%以上;而首付款的要求也能直接影响房贷额度能拿到多少;
3、受房屋评估价影响。如果一个地区的公积金贷款最高贷款额度为120万。但是,贷款申请人所购买的房屋评估总价只有80万的话。那么,公积金贷款申请人是不可能拿到120万的公积金最高贷款额度的。因为,贷款额度是跟房屋评估价有关系,通常只能拿到房屋评估价的70%左右;二手房能拿到的额度更低;
4、受所购房屋面积影响。房屋面积的不同,需要支付的首付比例也就不同。所以,因为受到房屋面积的影响以及首付比例的影响;公积金贷款申请人能拿到的贷款额度也会受到影响;
5、受公积金账户余额的影响。一般公积金贷款的额度计算都是按公积金账户余额乘以一定倍数来计算的。所以,你的公积金账户余额越少,能拿到的公积金贷款额度也就越少;
6、受缴存基数影响。有些城市规定房贷月供本息合计需要≤缴存基数的50%(按等额本息计算)。因此,缴存基数越高,能拿到的公积金贷款额度也就越高;
7、受缴存时间影响。有些城市的住房公积金贷款额度是按照贷款额度=借款人(或者夫妻两人)公积金缴存余额乘一定倍数乘缴存时间系数来计算的。因此,缴存时间系数越大,公积金贷款申请人能拿到的公积金贷款的额度就越高。
综上所述,个人申请公积金开户的手续有初审柜员受理并核对单位专管员所提交的以上各资料及表格,初审柜员在公积金软件系统中登记录入个人开户信息,初审柜员提交复核柜员复核,复核通过后交由单位专管员核对,确认无误后签字。
【法律依据】:
《住房公积金管理条例》第十二条
住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定,指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。
住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。
如何注册公积金账号 :
1、个人携带本人有效身份证件等资料,前往当地住房公积金管理中心提出开户申请,并按照要求填写申请表。
2、初审柜员受理申请以后,将根据申请人提交的表格和资料进行审核。
3、审核通过后,初审柜员将在公积金软件系统中登记录入个人开户信息。
4、然后再由复核柜员进行复审。
5、复审通过后,初审柜员将打印个人账户回执单并交给单位专管员核对,经核对无误以后签字确认,初审柜员在回执单上加盖公章,开户完毕。
公积金提取的流程一般如下:
1、准备材料:持身份证、公积金卡、填写好提取申请表、提供相应的证明材料(如购房合同、医疗证明等);
2、选择提取方式:根据自己的需求,选择相应的提取方式(如购房提取、个人住房贷款提取、大病医疗提取等);
3、向公积金管理部门提交申请:将准备好的材料和申请表交到所在单位的公积金管理部门或者当地住房公积金管理中心。如申请购房提取或个人住房贷款提取,还需提供购房合同、银行贷款合同等相关材料;
4、审核与审批:公积金管理部门会审核申请人的材料,并在审核通过后进行审批,确定提取金额并进行资金划拨;
5、收到提取款项:根据申请人提供的银行卡号,将提取的公积金款项打入申请人指定的银行账户。
综上所述,整个提取流程需要一定的时间,一般为5-15个工作日不等,具体时间还需根据当地的规定和实际情况而定。
【法律依据】:
《住房公积金管理条例》第十六条
职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
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内容审核:杨建峰律师
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