老人去世房子拆迁子女怎么过户，一、老人去世房子拆迁子女怎么过户要看该房产是否有其他共有人(到房管局查一下登记簿)，老人有几名子女等情况。1、如果没有其他共有人，且只有一名子女A的话，到公证处办理继承权公证，然后A持公证书办理过户登记。2、如
一、老人去世房子拆迁子女怎么过户
要看该房产是否有其他共有人(到房管局查一下登记簿)，老人有几名子女等情况。
1、如果没有其他共有人，且只有一名子女A的话，到公证处办理继承权公证，然后A持公证书办理过户登记。
2、如果有其他共有人，还需共有人办理赠与公证，将其拥有的房产份额赠与给A，A持继承权公证、赠与公证办理过户。
3、如果老人有多名子女，或其配偶健在的话，除A之外的其他第一顺序继承人还需要办理放弃继承权公证，然后A持继承权公证、放弃继承权公证等办理过户。
如果涉及赠与的话，需要交纳的税费就比较多了，大概有:契税、印花税、个人所得税、土地增值税等，公证处和房管局还要收取相应的公证费和房产过户的费用。具体情况还是要咨询一下当地地税、房管、公证等部门。
二、房产继承
需要法定第一顺位继承人(配偶、父母、子女)去公证处办理继承公证书，所有的准继承人都有权放弃继承，由未放弃继承权的准继承人共同继承该房屋。
若原房主的配偶还健在，且此房属于夫妻共同财产的，需要继承的部分只是原房主的部分，一般共有的视为50%。
办理继承公证书需要原房主的死亡证明，房产证，准继承人到场并出示身份证。
继承人凭继承公证书办理过户属于变更登记，只需要缴纳工本费，100多元，无需缴纳税费，因为国内还未起征继承税。
通过上文的解释，我们可以了解到就是房产过户的话是要看房产共有人有哪些，然后房产要经过公证之后才可以过户的。以上这些就是北京圣运律师网小编为大家整理的相关内容，如果还有疑问或者是进一步的要求，可以咨询北京圣运律师网相关律师。
●老人在世房子拆迁归谁所有
●老人过世房子拆迁怎么办
●过世老人房产拆迁
●老人过世后房屋拆迁
●老人的房子拆迁有儿女的吗
●老人的房子拆迁
●老人过世房子拆迁怎么办
●农村女儿出嫁后宅基地使用权?出嫁子女有宅基地使用权吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●拆迁儿女有份吗?拆迁补偿是否有子女的份？：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●教师退休独生子女补贴多少钱？,教师退休后独生子女费怎么领取:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●拆迁协议子女代签?亲属代签的拆迁补偿协议有效吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●父母侵占子女拆迁款?父母私宅被拆迁怎么赔偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●宅基地动迁算福利分房吗?宅基地动迁子女有份吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●宅基地是父亲的名字?宅基地是父母名字,子女都能享受拆迁待遇吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●父母的房子拆迁怎么给子女?父母的房子拆迁,有权不分给任何人吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●房屋拆迁儿女怎么分财产?拆迁分配子女的房屋是否归户主所有：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●2021年土地转让规定?2024土地转让给子女需要什么手续：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●拆迁房本是老人名字,回迁房可以写子女名字吗??拆迁房是老人的名字老人去世了能改成儿子的名吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●抚恤金,子女和后老伴如何分配,抚恤金,子女和后老伴怎样分配？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●2022年房产过户新规？,房子过户给子女2021新政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●父母去世后,房子还没过户到子女名下,子女是否只有居住权而没使用权?,父母去世后,房子还没过户到子女名下,子女是否只有居住权而没使用权:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●父母留遗嘱给某个子女 有法律效应吗,父母遗嘱只给一个子女是否有效:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●死后没有监护权的子女是否享有财产继承,已经去世的子女有没有继承权:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●父母的拆迁房子女怎么继承?父母拆迁房我们又翻盖后拆迁后有我们的份额吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●拆迁补偿标准明细2021独生子女?拆迁征地独生子女如何补偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●父母拆迁房属于共同财产吗?父母的拆迁房子女有份吗?：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●房屋拆迁独生子女政策?房屋拆迁独生子女有补偿吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
内容审核：冯立影律师
来源：中国法院网-老人去世房子拆迁子女怎么过户，
