个人出租土地使用权要具备哪些条件，一、个人出租土地使用权要具备哪些条件1、土地使用权可以用于出租的条件是：必须是经过出让方式、缴纳土地出让金获得的土地，并经过合法的转让程序进行转让。但是，经过划拨的国有土地是不得随意转让、出租的。2、法律依
1、土地使用权可以用于出租的条件是：必须是经过出让方式、缴纳土地出让金获得的土地，并经过合法的转让程序进行转让。但是，经过划拨的国有土地是不得随意转让、出租的。
2、法律依据：《土地管理法》第二条，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
1、房产税和土地使用税的纳税义务人是房屋和土地的所有权人或使用权人。也就是说，租赁的厂房经营，房产税和土地使用税是出租人缴纳。
2、承租人没有纳税义务，但在纳税义务人未履行自己的纳税义务时，使用人有代为纳税的义务。所以，你应该在签订租赁合同时约定由其纳税，如因出租人未纳税而由承租人缴纳税款时，可以抵扣房租款。可以同时约定由出租人提供正式的发票。
3、租赁的厂房是不需缴纳房产税和土地使用税的，该税由房屋及土地的所有人缴纳。房产税按自用和租赁二种缴税，自用的按【房产原值x70%x1.2%】计算，租赁的由出租方按收取的租金x12%缴纳。
土地使用税按土地面积按平方米征收，征收标准各地不统一的，需向地税部门咨询。希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到北京圣运律师网咨询专业律师。
文书推荐：食堂窗口租赁合同合租协议书汽车租赁协议个人租给单位商品房房屋租赁协议
●个人出租土地使用权应交哪些税?
●个人出租土地使用权要具备哪些条件和条件
●个人出租土地使用权属于什么所得
●个人出租土地使用权应交哪些税?
●个人出租土地需要交土地使用税吗
●个人出租土地使用权个人所得税
●个人出租土地个人所得税怎么收
●个人出租土地使用权要具备哪些条件和条件
●个人出租土地使用权税率
●个人土地出租年限规定
●国有土地使用权取得方式有两种,它们是?国有土地使用权取得方式是什么：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●土地使用权什么时候开始的?土地使用权从哪年开始计算：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●企业土地确权程序?企业土地使用权确认必须满足什么条件：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●土地使用权收回的法定事由?土地使用权收回的规定有哪些：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●倒卖土地使用权罪司法解释?倒卖土地使用权要怎么处罚：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●土地使用权名字可以更改吗?土地使用权改名字应该如何做：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●以出让方式取得土地使用权的建设项目?以出让方式取得土地使用权转让房地产时有什么条件：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●住宅土地七十年产权到期?七十年的房子的土地使用权到期了如何办：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●非法转让倒卖土地使用权罪情节严重的认定?非法转让、倒卖土地使用权罪的刑事责任是什么：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●用于出租的土地使用权及其地上建筑物?用于出租的土地使用权的条件：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●土地使用权的权利主体?土地使用权的权利：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●集体土地使用权可以入股吗?可以用集体土地使用权出资吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●办理土地使用权转让的手续?办理土地转让办法以及流程是怎样的：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●单位使用权房子动迁怎么办?单位房土地使用权到期怎么办：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●土地使用权转让申请书范文?土地转让申请怎么写：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●土地使用权 入股?土地使用权入股的规定有什么：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●土地使用权面积和房屋建筑面积不一致?土地使用面积和房屋建筑面积为什么不一样：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●土地有偿收回政策?有偿收回土地使用权怎么补偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●五保户死亡后土地?五保户死亡土地使用权如何处置：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
●土地2028年到期怎么办?土地使用权到2048年到期了怎么办：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询
内容审核：黄旭晖律师
来源：头条-个人出租土地使用权要具备哪些条件，
