拆迁律师

一、抵押的房子现在找不到抵押人没过户又要拆迁

如果备案了，人家抵押权人要提前实现抵押权，所以你会收影响，如果没有备案，你的抵押行为对你房子拆迁没有任何影响。

二、抵押受限

根据《民法典》和《城市房地产抵押管理办法》的规定，下列房地产不得设定抵押或抵押时受一定限制。

(一)土地所有权不得抵押;地上没有建筑物、构筑物或在建工程的，纯粹以划拨方式取得的土地使用权不得进行抵押;乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。

(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，不得抵押，但是已经依法承包并经发包方同意的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地土地使用权除外。

(三)权属有争议的房地产和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产，不得抵押。

(四)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产不得进行抵押。

(五)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。

(六)已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。

(七)以享有国家优惠政策购买获得的房地产不能全额抵押，其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的份额比例为限。

(八)违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。

(九)依法不得抵押的其他房地产。

根据以上内容的相关回答可以得出，对于房子抵押之后找不到抵押人又要面临拆迁这种事情，首先要看对方是否已经进行备案了，如果没有备案，这个时候是不会影响到房子的拆迁的，如果您还有相关法律咨询可以致电北京圣运律师网在线律师解答。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●抵押的房子现在找不到抵押人没过户又要拆迁怎么办

●房本没过户房主抵押贷款还不上法院查封来了怎么办

●房子抵押没还完可以过户吗

●房子没有抵押可以过户吗

●抵押房没有购房资格怎么过户

●房子买了没有过户被房东抵押了

●房子没过户抵押给买主

●房子抵押了没过户有法律效应吗

●房产抵押了土地没抵押

●房产抵押了土地没抵押

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●拆迁补偿纠纷诉讼需要哪些证据?拆迁纠纷被告找不到人怎么办？：今日在线土地征收法律咨询

●拆迁补偿纠纷诉讼需要哪些证据?拆迁纠纷被告找不到人怎么办？：今日在线补偿标准法律咨询

●立案找不到人应该怎么样处理,刑事立案找不到人怎么处理:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●【圣运第1669起胜案】湖北拆迁案例：房屋遭拆除找不到拆迁人，圣运律师助力成功争取合法权益！

内容审核：李帅律师

来源：头条-抵押的房子现在找不到抵押人没过户又要拆迁，