拆迁律师

一、拆迁打官司能提高补偿吗

找拆迁律师打官司不一定能提高拆迁补偿。提高拆迁补偿被拆迁人可以就补偿数额进行合理范围内的协商沟通、根据评估价与市价申请适当提高，沟通未果可以交由同级征收拆迁管理部门裁决，裁决未果可以依法提起行政诉讼。

【本文所涉及的法律依据】：：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

二、拆迁打官司能提高补偿吗？

律师分析：

一般是不可以的， 拆迁补偿协议 是具有可诉性的，但可诉并不代表法院会支持原告的主张，如果拆迁补偿协议是依法成立的，签订后就不能提高补偿，如果协议无效的，才有可能提高补偿。

【法律依据】：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、拆迁补偿太低如何打官司

1、确定诉讼管辖的法院

法院是否有管辖权，主要是约定管辖和法定管辖两种方式确定。

如果双方没有约定管辖法院的，按照法定管辖来确定，一般包括被告住所地、履行地等管辖法院，具体需要看法律规定。

2、书写起诉状，整理好相关的诉讼材料

到法院起诉，需要有起诉状，原被告的基本信息以及相关的证据材料，有诉讼代理人的，还需要代理人的身份信息。

3、法庭辩论质证

立案介绍后法院发送传票，确定开庭时间，也会对原被告双方的证据材料进行交换，对于证据的真伪及证明力大小等各方面在法庭进行辩论，有新证据的，也可提交。

4、判决生效阶段

法庭辩论之后，法院经过调查分析，认定案件事实经过，作出合法合理的判决，对于判决结果有异议的，可提起上诉，请求上一级法院进行判决。

一、拆迁有哪些注意事项

(一)房屋拆迁安置补偿协议的订立

拆迁协议应当由拆迁人和被拆迁人协商达成，意见不统一的，拆迁人可以拒签。并经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。

(二)不同情况下补偿标准不同

补偿标准根据要根据具体拆迁项目实施意见和各地不同的经济发展状况而定，同时也要结合房子、土地的不同情况。房屋拆迁补偿可分为房屋补偿和土地补偿。商业性质用房补偿要高于宅基地用房，拆迁律师提醒大家，在评估商业性质用房时一定不要忘记要求停产停业损失补偿。

因此，补偿标准是否过低，被拆迁人应结合当地实际情况来看。

(三)申请信息公开

当补偿过低，首先应当申请政府信息公开，查看政府设定的各项补偿是否公平合理。如发现拆迁方没有按照补偿约定履行义务，可以依法提起行政复议或行政诉讼。

(四)补偿过低拒签协议，遭遇强拆

未经相关部门裁决擅自强拆的行为是违法的，作为房屋的合法所有权人对自己遭受的损失，可以要求追究拆迁方得行政违法责任和侵权人的侵权责任，并赔偿相应损失。构成犯罪的，还应当追究其刑事责任。

(五)其他

除拆迁补偿标准过低之外，拆迁方也可能存在程序违法等其他违法现象。各种拆迁伎俩花样百出，要练就一双火眼金睛，迅速识破并及时维权，才能占取先机，大幅提高胜诉的可能。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●拆迁打官司能提高补偿吗多少钱

●拆迁打官司能提高补偿吗知乎

●拆迁打官司能赢吗

●拆迁打官司能提高补偿吗

●拆迁补偿官司能打赢吗

●拆迁补偿打官司有用吗

●拆迁打官司怎么收费

●拆迁打官司能提高补偿吗知乎

●拆迁户打官司

●拆迁打官司要打多久

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●自贡市土地征收补偿标准,自贡市征地补偿的标准是什么？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●集体土地征收原则是什么,对于集体土地征收应遵循哪些原则:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●征地补偿基本原则是什么,征地补偿有哪些基本原则:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●村集体土地征收补偿费被进到乡政府帐户合法吗,村集体土地征收补偿费被进到乡政府帐户违法吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●高速公路拆迁工厂的补偿标准,高速路企业拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●北京十大征地拆迁律师事务所(征拆胜诉率排名),北京专门打拆迁的律师事务所:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●打厂房拆迁官司律师怎么收费,打工厂拆迁官司律师怎么收费:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●农村土地征收补偿标准多少一亩,农村征地补偿现在多少钱一亩:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●三山区请律师收费标准是怎么样的?,三山区律师法律服务收费多少?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●刑事抗诉案件检察院应当派员出庭而无故不出庭的，应当如何处理？,开庭审理的上诉案件检察院是否要派员出庭审理:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●城管限期拆除期限是多少天？,城管责令限期改正一般几天:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●北京定辛庄拆迁补偿多少钱,:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●打厂房拆迁官司律师收费多少,打厂房搬迁官司律师费用要多少？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●国有土地使用税每亩多少钱,国有土地使用税每亩多少钱 -税率:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●土地被征收多久能拿到补偿款,征地补偿款具体多长时间能拿到:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●资阳找律师法律服务收费标准是什么（政府指导价2023）,资阳找律师法律服务一般是怎么收费的,律师费收费标准2023:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●村里不给分宅基地怎么办,没有分户的可以申请宅基地么:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●北京房山区征地拆迁流程是什么,拆迁补偿标准明细2023,房山区拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●老百姓的利益受到侵害怎么维持?,损害群众利益如何处理:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●违章建筑强拆程序一般多长时间,违章建筑多长时间不能强拆:今日在线拆迁法、征收法律咨询

内容审核：路洋律师

来源：中国法院网-拆迁打官司能提高补偿吗，