北京定辛庄拆迁补偿多少钱,北京定辛庄的拆迁补偿金额是根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》及北京市的相关规定来确定的。拆迁补偿主要包括以下几个部分:一、被征收房屋价值的补偿这部分补偿是根据被拆迁房屋的结构和折旧程度来划档的,按平方米单价计算。
北京定辛庄的拆迁补偿金额是根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》及北京市的相关规定来确定的。拆迁补偿主要包括以下几个部分:
一、被征收房屋价值的补偿
这部分补偿是根据被拆迁房屋的结构和折旧程度来划档的,按平方米单价计算。具体的单价会由各区县政府参照被拆除房屋所在地区届时普通住宅商品房价来确定,并需要报市国土资源和房屋管理局批准后执行。
二、搬迁、临时安置的补偿
这部分补偿是以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。具体的补贴标准会根据当地政府的实际情况和相关法律政策来确定。
三、停产停业损失的补偿
如果因征收房屋造成了停产停业损失,也会得到相应的补偿。这部分的补偿标准会根据具体的损失情况来评估确定。
此外,北京市的拆迁补偿还会考虑到宅基地区位补偿价和被拆迁房屋重置成新价等因素。宅基地区位补偿价是根据当地普通住宅指导价、房屋重置成新均价等因素来计算的。而被拆迁房屋重置成新价则是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价,具体标准也会由区县人民政府来确定。
总的来说,北京定辛庄的拆迁补偿金额是一个综合考虑了多个因素的复杂计算结果。如果您是定辛庄的居民并面临拆迁问题,建议您及时咨询当地政府或专业律师以获取最准确和最新的补偿政策信息。
法律分析:一标段拆迁范围:瓜厂村、何各庄村、大辛庄村、枣林庄村、里二泗村。二标段拆迁范围:张家湾镇村、牌楼营村、齐善庄村、南姚园村、十里庄村、苍头村、南火垡村、样田村、高营村上述涉及14个村庄的拆迁范围,估计不会都会拆村,可能会涉及到村庄田地的地上物以及占用村民的土地,建设滨河公园。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
法律分析:1、 征收耕地补偿标准
旱田平均每亩补偿5.3万元。
水田平均每亩补偿9万元。
菜田平均每亩补偿15万元。
2、 征收基本农田补偿标准
旱田平均每亩补偿5.8万元。
水田平均每亩补偿9.9万元。
菜田平均每亩补偿15.6万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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内容审核:陈博扬律师
来源:头条-北京定辛庄拆迁补偿多少钱,