拆迁房无房产证怎么进行交易， 一、拆迁房无房产证怎么进行交易 拆迁房如果没有房产证的话，是不可以进行交易的。有一些拆迁房的土地性质比较特殊，这种类型的房子是不可以办理产权证的，或者有一部分的拆迁房要等到5年之后才可以补交土地出让金，然后
拆迁房如果没有房产证的话，是不可以进行交易的。有一些拆迁房的土地性质比较特殊，这种类型的房子是不可以办理产权证的，或者有一部分的拆迁房要等到5年之后才可以补交土地出让金，然后才可以办理产权证，那么这种类型的房子在5年之内也是不可以进行交易的，除非在5年之后拿到了房子的产权证。未经登记的不动产在转移的时候，其实是不发生法律效力的，通常只有完全产权的安置房才可以上市交易。
拆迁房屋产生纠纷的，被拆迁人向人民法院提起行政诉讼的，要在行政机关作出征收补偿决定6个月内提起。如果申请了行政复议的，要在收到复议决定15天内起诉。
《中华人民共和国行政诉讼法》第四十五条
公民、法人或者其他组织不服复议决定的，可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。复议机关逾期不作决定的，申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。法律另有规定的除外。
《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条
公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。
因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。
北京圣运律师提醒您，拆迁房评估后多久会拆没有具体时间规定。评估之后，拆迁方和被拆迁方应就补偿问题进行协商谈判，如果能达成一致意见则签订拆迁安置补偿协议，一般协议签订后即可拿到补偿。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
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内容审核：李站波律师
来源：中国法院网-拆迁房无房产证怎么进行交易，拆迁房屋的纠纷时效是多长
