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　　一、房屋拆迁可以更改户主吗

　　1.在房屋拆迁过程中，可以更改户主。

　　2.但需要明确的是，房主和户主是两个不同的概念。房主是指房产的合法所有者，而户主则是指户籍所在地的家庭负责人。

　　因此，在拆迁过程中，如果涉及到户主的变更，需要按照相关程序进行申请和审核。

　　3.一般来说，变更户主需要去派出所进行申请，并提供相关的证明文件和材料。

　　4.如果涉及到房主的变更，需要经过开发商的同意，并去房管局进行相关的申请和审核手续。

　　二、房屋拆迁的基本程序

　　房屋拆迁的基本程序包括以下步骤：

　　1.拆迁调查和项目概算：由拟申领《房屋拆迁许可证》的单位组织，进行拆迁范围内的房屋和附属物的调查，以及拆迁所需资金的概算。

　　2.拆迁管理部门审核：拆迁管理部门对申领单位所申报的材料进行审核，包括建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁资金、拆迁计划和安置方案等。

　　3.发放《房屋拆迁许可证》和发布《拆迁通告》：拆迁主管部门在审核通过后，发放《房屋拆迁许可证》，并发布《拆迁通告》，正式启动拆迁工作。

　　4.确定评估机构：拆迁主管部门组织被拆迁人投票选择确定评估机构，用于评估被拆迁房屋的价值和附属物的补偿标准。

　　5.入户调查和评估结果公示：评估机构进行入户调查，对被拆迁房屋进行评估，并将评估结果公示。

　　6.出具并送达评估报告：评估机构出具评估报告，并送达给被拆迁人。

　　7.商谈并签订拆迁补偿安置协议：被拆迁人与拆迁单位正式开始商谈，并签订城市房屋拆迁补偿安置协议。

　　8.搬家、腾房、交钥匙、领取补偿款：被拆迁人按照协议约定搬家、腾房，并交还房屋钥匙，领取相应的补偿款。

　　9.拆除房屋：拆迁单位按照协议约定拆除被拆迁房屋。

　　在整个拆迁过程中，必须遵守相关法律法规和政策要求，保障被拆迁人的合法权益和合理补偿。同时，拆迁单位也需要遵循合法、公正、公平的原则，确保拆迁工作的顺利进行。

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内容审核：冯兴元教授

来源：临律-房屋拆迁可以更改户主吗，房屋拆迁的基本程序