对于农村违建房屋应该去怎么处理， 一、对于农村违建房屋应该去怎么处理 违章建筑取得相关许可证件的，可以变为合法建筑，不需要拆除；无法取得相关许可证明的，由相关证明责令有关单位和个人限期改造或者拆除；逾期未改造或者未拆除的，经县级以上人民
违章建筑取得相关许可证件的，可以变为合法建筑，不需要拆除；无法取得相关许可证明的，由相关证明责令有关单位和个人限期改造或者拆除；逾期未改造或者未拆除的，经县级以上人民政府批准，可由相关部门强制拆除，并可以处以罚款。
《土地管理法》第七十八条
农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。
《城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
1.在写农村建房申请书之前，最好先查阅国家和当地政府的有关规定，要在符合规定的范围内写申请书，才会得到建房批准。
2.农村建房申请书在书写时，应在正文开头部分提出建房申请，主体部分写建房理由、建房方案与建房条件。
3.写完农村建房申请书后，最好附带几张现住房的照片与农村生产小组的证明，这样更容易获得批准。
1.农村新建、扩建或改建房，每户宅基地的标准面积为80-120平方米，各村委会应根据村庄规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准。
2.农村独立住宅不得超过三层，每户建筑总面积不得超过360平方米；
联排住宅不得超过四层，每户建筑总面积不得超过450平方米。北京圣运律师提醒您，各村应根据本村的风俗、民情研究确定固定的一种住宅建筑方案，形成统一风格，采用坡屋顶建筑形式。
3.农村建房应满足如下的退缩要求：
（1）退缩水库边≥50米;退缩河涌、池塘边≥20米;
（2）退缩村道边线≥30米，退缩乡（街）道边线≥50米; 退缩县道边线≥100米;退缩高速公路、国道、省道边线≥200米。
（3）同时应满足《增城市建筑物退让规划管理规定》和 其它城乡规划的要求。
（4）房屋之间的前后距离不小于10米，房屋之间的左右 横向间距不小于4.5米，房屋只允许在屋前外挑，阳台挑出不超过1.5米。
4.农村村民有如下情形之一的，不得翻建、扩建原旧住宅。
（1）已取得新的住宅建设用地的;
（2）原旧住宅不符合村庄规划、土地利用总体规划或相 关退缩规定的;
（3）原旧住宅属文物保护单位或省级以上历史文化名村 保护规划确定的保留风貌建筑的。
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内容审核：侯承志律师
来源：头条-对于农村违建房屋应该去怎么处理，农村建房的申请怎么写
