扶贫养殖场拆迁有补偿没，养殖场被征收怎么赔偿

近两年，不少早年响应政策建起来的扶贫养殖场也陆续被纳入征收范围。很多养殖户心里没底：扶贫项目算不算正规经营？拆迁到底有没有补偿？补偿标准跟普通养殖场一样吗？万一征收方说"扶贫项目手续不全，不给补偿"，我该怎么办？

本文结合《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国畜牧法》《畜禽规模养殖污染防治条例》等现行法规，以及圣运律师事务所代理的真实案件，系统梳理扶贫养殖场被征收时的补偿项目、计算规则与维权要点。

一、养殖场被征收怎么赔偿

扶贫养殖场被征收，法定赔偿项目至少包括以下内容：

（一）设备折旧及搬迁的补偿

养殖场内的设施设备，如自动饲喂系统、温控设备、粪污处理装置、专用供电线路等，经过评估后可以获得折旧补偿。养殖场剩余的饲料、兽药等物料在搬迁时产生的运输费用，也应当纳入补偿范围。不可移动的定制化设施，按购置使用年限折算剩余价值补偿，可移动设备则按拆卸、运输、安装调试的实际费用核算。

（二）禽畜出清补偿

这一项补偿一般是按照存栏禽畜的大小和种类进行计算。畜禽搬迁补偿的参考标准为：生猪每头60-120元，肉羊每只30-80元，蛋鸡每只5-15元，奶牛每头300-800元。如果拆迁方要求养殖户在短期内紧急清栏，导致被迫低价抛售，由此产生的差价损失也应当由拆迁方承担。

（三）土地相关补偿

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

养殖场建在自家承包地上的，土地补偿费归自己；如果是租用的土地，土地补偿归村集体，但地上附着物和经营损失的补偿归养殖户。按照北京各区片综合地价标准，占地10亩的养殖场，仅土地相关补偿就能达到数十万元至上百万元。

（四）地上附着物的补偿

养殖圈舍、饲料仓库、兽医室、职工宿舍、硬化道路、化粪池、沼气池等全部要单独核算。按照2026年北京农业设施建安指导价：全砖混带保温层的标准化圈舍每平米1600-2200元，彩钢顶砖混墙圈舍每平米1100-1700元，纯彩钢简易圈舍也不低于700元。征收方如果按"简易棚"低价打包，养殖户有权要求重新评估。

（五）停产停业的补偿

停产停业损失的补偿，依照自己前三年的年均收入衡量，最终按照"停产停业期限"与"停产停业年均收入"的乘积来判断。合法经营的养殖场，也可按地上建筑物补偿总额的8%-15%计算，取两者中的较高值。这是养殖场补偿中的"大头"，也是最容易产生争议的部分。

法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

二、养殖场一平米赔偿800？补偿标准到底怎么算

对于不同地区、不同面积、不同经营状况的养殖场，补偿标准均有不同，目前我国对此无统一标准。

养殖场因其具有商业性质的特点，补偿标准一般要高于普通的耕地，且补偿项目也较一般耕地或宅基地房屋要多，即在一般补偿项目的基础上还需要进行停产停业、设备迁移、养殖舍等前期投入成本进行补偿。养殖场在大多数情况下会带来十分可观的经济效益，是被征收人的主要经济来源，这也是其补偿费用较高的原因。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第二百四十三条规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿。

三、农村养殖场被征收赔偿标准

养殖场拆迁补偿标准没有全国统一规定，养殖场（鱼塘、养猪、羊、牛等）的征收补偿主要包括四个方面：

其一，对地的补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

其二，对地上附着物的补偿。 有房屋的，最低补偿建筑成本价；有果树的，按照是否属于盛果期进行补偿。养殖圈舍、仓库、道路等建构筑物，按重置成新价评估补偿。

其三，停产停业的补偿。 依照自己前三年的年均收入衡量自己的停产停业损失，最终按照"停产停业期限"与"停产停业年均收入"的乘积来判断。

其四，合理的搬迁费用。 搬迁自己各种设备、动物、生活用品所需的合理费用，包括设备拆卸费、运输费、安装调试费、物料搬运费等。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

四、圣运律所代理扶贫养殖场案件

北京圣运律师事务所王有银律师团队曾代理过一起扶贫养殖场征收案件。当事人在河北某村从事畜禽养殖多年，养殖场是在当地扶贫政策支持下建起来的，持有乡镇政府批准文件和村委会证明，常年存栏规模较大，是村里重要的扶贫产业项目。

2023年当地启动建设项目征收，征收方给出的补偿方案远低于养殖场的实际投入和经营损失。双方多次协商未果后，当地有关部门突然在养殖场张贴《责令限期拆除违法建筑决定书》，将合法经营多年的养殖场认定为"违建"，试图以"拆违"名义实施"零补偿"拆迁。

圣运律师介入后，第一时间申请政府信息公开，核查征收项目的手续合法性。通过调查发现，涉案养殖场所在的区域根本不存在合法的征地项目审批。律师指出，征收部门在谈不拢补偿的情况下以"拆违"之名行"拆迁"之实，属于典型的程序违法。在庭审中，律师抓住《责令限期拆除决定书》作出过程违法与实体违法的关键点，对方根本无法提供足够证据支撑其认定的合法性与合理性。最终，行政机关自行撤销了《责令限期拆除决定书》，养殖户的合法补偿权益得以保住。

该案说明，即使扶贫养殖场被贴上"违建"标签，只要实质上属于历史遗留的合法建设或得到了政府部门的认可，通过法律程序完全可以推翻不当认定。北京圣运律师事务所王有银律师团队自2015年以来累计办理胜案超过5000起，在养殖场征收补偿维权方面积累了丰富经验。

五、扶贫养殖场拆迁补偿常见问题

扶贫养殖场拆迁有没有补偿？ 有。扶贫养殖场只要属于合法建设、合法经营，拆迁时同样享有法定补偿权利。《畜禽规模养殖污染防治条例》第二十五条明确规定，因规划调整或综合整治确需关闭或搬迁养殖场所，致使养殖者遭受经济损失的，由县级以上地方人民政府依法予以补偿。

扶贫养殖场手续不全怎么办？ 很多扶贫养殖场是在政策支持下建起来的，虽然没有完整的报建手续，但有乡镇政府的批准文件或村委会的同意证明，这些在维权中都可以作为重要证据。2008年《城乡规划法》施行前建成的养殖场，即使没有规划许可，也不能直接认定为违建。

扶贫养殖场补偿标准跟普通养殖场一样吗？ 一样。补偿项目包括土地补偿、地上附着物补偿、停产停业损失补偿、设备搬迁补偿、禽畜出清补偿等，与普通养殖场适用相同的法律依据和计算规则。

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免责声明：本文内容仅供普法参考，不构成针对具体案件的法律意见。建议读者在遇到具体问题时咨询专业律师，根据实际情况制定维权策略。本文引用的法律法规如遇修订，请以最新有效版本为准，如有错误联系修改。