河南案例：圣运拆迁律师助力违法强制拆除百万行政赔偿数额调整！将漏算损失、利息全额都补齐！

圣运律师提示：在征地拆迁维权中，很多当事人即便通过法律途径确认了行政机关强拆行为违法，后续依旧会遭遇赔偿不公的难题。行政机关自行出具的行政赔偿决定，常常存在核算标准偏低、附属物漏算、损失认定不全等问题，导致当事人实际损失无法得到足额弥补。

河南当地当事人的合法房屋遭遇违法强拆后，就收到了一份漏洞百出的赔偿决定，赔付金额远不足以覆盖实际财产损失。当事人不服不公赔付结果，委托圣运律师事务所介入维权，通过专业庭审质证与法理辩驳，最终成功推动法院更正赔偿数额，补齐漏算损失，还依法斩获逾期利息赔付，让受损权益得到完整兜底保障。

1

维权僵局

房屋惨遭违法强拆

官方赔偿决定漏洞频发

河南当地当事人拥有一处合法自建房屋，手续齐全、权属清晰，是家庭重要的合法固定资产。因当地城区改造项目推进，当事人房屋被纳入拆迁范围，双方始终未就拆迁补偿事宜达成一致。

在未达成协议、未履行法定程序的前提下，当地街道办擅自对当事人合法房屋实施强制拆除。后续当事人通过圣运拆迁律师诉讼维权，该强制拆除行为已被生效法律文书确认违法，当事人依法享有完整的行政赔偿权利。

为弥补自身财产损失，当事人依法向涉案街道办提交行政赔偿申请。但街道办后续作出的行政赔偿决定，存在诸多不合理、不合法之处：不仅部分附属物、设施损失漏算，核算标准偏低，整体赔付金额与当事人房屋、装修、附属物、物品损失的实际价值差距极大，完全无法弥补强拆带来的巨额财产损失。面对这份不公的赔偿决定，当事人深知被动接受只会白白承受损失，遂找到圣运拆迁律师通过司法诉讼继续维权。

2

精准破局

深挖赔付漏洞，逐项锁定维权要点

接手本案后，圣运拆迁律师摒弃粗放式维权思路，全面梳理案件卷宗、强拆现场资料、房屋测绘报告、附属物清单、征收补偿方案及涉案全部法律文书，逐一核对行政机关赔偿决定的核算明细，精准找出多处核心漏洞。

圣运拆迁律师明确本案核心争议：行政赔偿应当遵循“填平补齐”原则，足额覆盖当事人全部直接财产损失，不得随意漏算、低算。涉案赔偿决定存在明显履职瑕疵，一方面遗漏小菜园、部分设施等合法附属物损失，无依据少算设备赔付金额；另一方面赔付标准僵化偏低，未结合房屋实际状况、市场价值核算，同时拒绝赔付强拆后的资金占用利息，严重违背公平赔偿原则。

结合案件事实与司法实践，圣运拆迁律师量身定制维权方案，完整固定房屋面积、附属设施、屋内物品、装修投入等全套证据，明确诉求：撤销不合理赔偿内容、补足漏算财产损失、按法定标准核算赔付金额、依法支持赔偿款利息，全方位为当事人争取足额赔偿。

3

法理交锋

推翻不合理赔付认定

庭审过程中，涉案街道办坚持己方赔偿决定合法合规，辩称赔偿项目、核算标准均参照当地征收补偿方案执行，金额合理有据，主张驳回当事人的诉讼请求，拒绝增补任何损失。

针对对方的抗辩主张，圣运拆迁律师结合完整证据链与行政赔偿法律规定，展开层层递进的精准辩驳。律师团重点指出，行政赔偿的核心是弥补当事人实际损失，不能机械套用补偿方案简化核算，更不能随意遗漏合法财产损失。行政机关实施违法强拆，本身存在重大过错，由此造成的全部直接损失、资金占用损失，均应由行政机关全额承担。

结合本案细节，圣运拆迁律师当庭举证质证，明确证实行政机关存在两处关键漏算、少算问题：

• 一是当事人合法所有的无塔供水设备、小菜园等附属物，属于合法赔付范围，却被部分漏算、少算

• 二是房屋被违法拆除后，当事人长期未获赔付，资金被占用产生的利息属于法定直接损失，依法应当予以支持。全套论证逻辑缜密、证据扎实，有效击破了对方的不合理抗辩。

本案法律依据：

本案核心法律依据：

《中华人民共和国国家赔偿法》

• 第四条：行政机关违法征收、拆除财产造成损害的，受害人有权取得赔偿。

• 第三十六条：应当返还的财产损坏的，能够恢复原状的恢复原状，不能恢复原状的，按照损害程度给付相应的赔偿金。

4

公正落地

赔偿数额依法更正

漏损、利息全部补齐

经过圣运拆迁律师全程专业举证、法理攻坚，审理法院全面核查案件事实、证据明细及法律适用，对原有不公赔偿结果作出实质性更正。

法院最终审理认定：涉案行政赔偿决定存在部分财产损失漏算、金额核算错误问题，依法予以调整。判决判令行政机关补足无塔供水设备、小菜园等漏算损失，更新最终赔偿总额，同时明确以全额赔偿款为基数，自房屋被强拆之日起，按法定基准利率计算支付资金占用利息，直至款项全部付清为止，切实做到全面填平当事人的财产损失。

本次改判结果，彻底纠正了行政机关单方作出的不公赔付决定，补齐了此前漏算、少算的全部损失，还成功争取到利息赔付，全方位守护了当事人的合法财产权益，当事人对最终维权结果十分满意。

5

维权科普

确认强拆违法≠拿到足额赔偿

很多被拆迁人存在认知误区，认为只要法院确认强拆行为违法，就能自然而然拿到足额、合理的赔偿。但实务中，行政机关往往会通过压低赔付标准、遗漏赔偿项目、拒绝赔付利息等方式，变相降低赔偿金额，让当事人的损失无法得到完整弥补。

行政赔偿的核心原则是填平补齐，当事人因违法强拆产生的房屋损失、装修损失、附属物损失、物品损失及资金占用利息等全部直接损失，都在法定赔付范围内，有权依法主张全额赔付。面对行政机关不公、漏项的赔偿决定，当事人无需被动接受。

在此提醒广大被征收人，遭遇违法强拆后，若收到不合理的行政赔偿决定，一定要及时通过司法途径维权。精准找出赔偿漏洞、依法固定完整证据，就能有效推翻不公赔付结果，争取足额、全面的赔偿，不让自己为行政机关的违法行为买单。

【关于圣运征地拆迁律师团】

圣运律师事务所征地拆迁律师团专注于征地拆迁法律服务，业务范围涵盖房屋征收、土地征收、集体土地拆迁、企业拆迁、违法强拆维权等。团队成员具有深厚的理论功底和丰富的实务经验，曾协助数千名被征收人争取合理补偿，累计挽回经济损失数亿元。

如果您在征地拆迁中遇到任何法律问题，欢迎随时联系圣运征地拆迁律师团，我们将竭诚为您服务。